IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
GERENOVEERDE WONING MET MAGAZIJN!
Woning voor € 689.000
Oostmalsesteenweg 124,
2520
Emblem
Bekijk op kaart
Ref: 26234
/3503/5a18cf1249850a3753ba12b901be859990abb3f020268caa01715863c29a6415.jpg/Foobar)
/3503/562c6559cf51bee0efde4d9b1b5cf340893a99f5bc2455f6354332e15f46c714.jpg/Foobar)
/3503/2d1e0fdebc5c0d10b9664d1ae20ad210acf9d62ab2d20fe4da412ea748f03c11.jpg/Foobar)
/3503/91284f533e72a62381aa00da9a91af6a9ccab69c47b75a027746f9a91a541efd.jpg/Foobar)
/3503/3fe43b47b27bce8d2ec51f16fff4277ce77be5fd13565065017a34319e63efbd.jpg/Foobar)
/3503/8eca2f9a39c7212f1b29335b1423e9234fedab84a21b8b560ec4c701d563853d.jpg/Foobar)
/3503/1e05ff3bbba592cd6233696e972445557e8cee4586c4e09a2d1b9f314b5e0dec.jpg/Foobar)
/3503/6dbfcf8815b67ae1ee0d3b886cb6f0399bae1e676c0e73389b5dee20119bab66.jpg/Foobar)
/3503/483ec58f6c116919c1bce1abad03cf45d65632b9eb54ce4b8c836f60d1e93f0b.jpg/Foobar)
/3503/21c8c1e55fc7067144617bbac0aca820c98a04b3fd1a0046e3b39f36f70df590.jpg/Foobar)
/3503/1d9742e15737e2007a5950c9d68a411d14bc3373de97d0560143fe0d24a45b5a.jpg/Foobar)
/3503/8a729b43976a0a77ff8a128fa45b8c8bac70266bb1dd43e56a1d15df6b5f66d5.jpg/Foobar)
/3503/97ca5d4020b52ddfed735c92cf1b2b2ef18fec72a7d3c1ef65aa075e6278704e.jpg/Foobar)
/3503/8068f5079b57516d863a6f6cb40bb91a014b873f9dd01fcdaa9e1cf91ee7c784.jpg/Foobar)
/3503/608963a0980a5331e1ebd880f51a909a4853655f4d719b158bc0a9c6684a7c77.jpg/Foobar)
/3503/0c8d5ea251ab53709bec438626cf7dc460cd28c19633f650bc3d432a01470c52.jpg/Foobar)
/3503/5043b0a64d3e253f71112af2e3b3e55b2336b0fab96a9aa459767752c79ba669.jpg/Foobar)
/3503/a9855d06ef51fa1ce6556cd7e373ff0d5a287a581fdf6e75d1541971fa7a5cc5.jpg/Foobar)
/3503/dd34b3a4c2b2c4bd41df89525cb37e06f398c870bbe946132d4c6ee3e5486334.jpg/Foobar)
/3503/2f341e62ad7389d711739336f26fdf1aad267169be8fa87ae7bc37c10bf082b5.jpg/Foobar)
/3503/1445f89ef6f77da25b6c078a903c3f887c360dc16fd2b1e50df25b7f6b0bb941.jpg/Foobar)
/3503/0099aa9ea66245274d10bf1e3b025747dd7fcc4b0c7e6d23ce6e3261135a58ad.jpg/Foobar)
Gerenoveerde H.O.B. met 3 slaapkamers, tuin en ruim magazijn (ca. 140 m²) met ingericht kantoor, bestaande uit: ruime inkomhal met plaats voor vestiairekast; apart toilet met handenwasser; leefruimte met veel lichtinval, voorzien van haard; open en volledig ingerichte keuken voorzien van kwalitatieve toestellen en extra zitkamer / hobbykamer met directe aansluiting naar de tuin. Op de verdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van dubbel lavabomeubel, inloopdouche en ligbad. De woning beschikt voorts over een bergzolder, een handige kelder, grote oprit en tuin met ideale zuid oriëntatie. Het magazijn beschikt over een automatische toegangspoort en is makkelijk te bereiken met rollend materieel. Hier is tevens een kantoorruimte voorzien met sanitair. Grondige renovatie in 2023. Centrale verwarming op aardgas, ramen in aluminium schrijnwerk met 3-dubbele beglazing en automatische rolluiken, airco,... Ideaal voor zelfstandige, combinatie wonen / werken,... Beschikbaar bij akte! EPC: 180 kWh/m².
| Prijs |
€ 689.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.100
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Toilet |
|
| Garage |
|
| Atelier |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Tuin |
|
| Veranda |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
180 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241227-0003492393-RES-1
|
| Label |
|
180 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
612 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1964
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|