IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
INSTAPKLARE H.O.B. MET 3 SLK, TUIN EN GARAGE NABIJ HET CENTRUM!
Woning voor € 464.000
Molenstraat 33,
2520
Ranst
Bekijk op kaart
Ref: 19802
/3503/200995cf749baad07c3c274ef976ea51b912caf64da97a63c3555e129f4df2df.jpg/Foobar)
/3503/99eb29a77a7a793ca53e566cf2f9af44ff7ac00bb38e3f86d01201234c1d819e.jpg/Foobar)
/3503/0c7021701085f5029ac73e5bdaaabbce898e174f5c931f0902d14479e85ce14f.jpg/Foobar)
/3503/f3d6b90bef2d8177d83075b397c066482e83eaaad3dc9e7eefcf643b41191caa.jpg/Foobar)
/3503/a0d491f9da8231ac51ae70765897c1fba2281aad99aa68f01dfba1605ae02ff6.jpg/Foobar)
/3503/9ae00484d39470cb0378b8d7617ffaf7aa9249fff25726eac2af1ba27ce87a13.jpg/Foobar)
/3503/b2717f8695df29c225a954550394a8d55be14249816861925338c5c98a5c6f2f.jpg/Foobar)
/3503/ee790b72e77e14922802c9a4cb1ee984a0287b0f53ac3bb30499960af5d46940.jpg/Foobar)
/3503/3721ea3ee88fe1b4b7155834b24ac195f18db2a7531078a107c424f3f7357d26.jpg/Foobar)
/3503/3ece85ad4fbe44a529303b6c1013c5b3076c65dd4411c16b6aa889a9929287c9.jpg/Foobar)
/3503/bf45c6bb0da1056780c1eee2ac81f1976aa3a6de35af8ee7a18a8d922ad45923.jpg/Foobar)
/3503/508f44f0d9f4069f9a1c159589f6a8867f5e3314a0be4239e9027266fb0f8864.jpg/Foobar)
/3503/f573d2121603cf028249c62c0ba2f4b0bf6795013bd77498a4c2186cd14a2135.jpg/Foobar)
/3503/49a07ce870be944254c09ce244ff5d6775bdf33b88dd7da6320d998406f6c9f1.jpg/Foobar)
/3503/3622f768729398e26c00305c7d13b15bc7d0b6cb75f1e3603d50d8a84a06758c.jpg/Foobar)
/3503/797fd26b02580ffd44bbdbb95ed328388a2dbd3eca7ffcbc9a8b2b85c6706155.jpg/Foobar)
/3503/9faeb2157e1ce4eb0cb870c51c5a9c8ed72ad227036c8efd2ecc325e1cb0fe66.jpg/Foobar)
/3503/c7f7b965ff4019a829d8a7a58b32ca32bc892776157f85f8784241e6483203a6.jpg/Foobar)
Gerenoveerde half open bebouwing op mooi zuid gericht perceel van 403 m², gelegen op een boogscheut van het centrum van Ranst, bestaande uit: inkomhal met apart toilet; leefruimte met veel lichtinval op keramische tegelvloer; ingerichte keuken voorzien van alle toestellen en plaats voor eettafel; wasplaats. Op de eerste verdieping: nachthal; slaapkamer met walk-in dressing; badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een extra badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel. Voorts beschikt de woning over een kelder, garage en nieuw aangelegde tuin met terras en ideale zuid oriëntatie. De tuin is volledig omheind. CV op aardgas (glv. met vloerverwarming), PVC schrijnwerk met dubbele beglazing; automatische rolluiken; elektriciteit is conform! Kortom een zeer lichtrijke en instapklare woning! EPC: 288 kWh/m². Beschikbaar bij akte of overeen te komen.
| Prijs |
€ 464.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 438
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Tuin |
Niet aangelegd
|
| Garage |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| EPC |
288 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240215-0003143870-RES-1
|
| Label |
|
288 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
403 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1958
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|