IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
Ref: 25150
/3503/d97d2c33c1a716f60bf6f2e3a051de6c51a1bcee28779b097ab759a2ae198010.jpg/Foobar)
/3503/cd3ab728eaa871ba4232b4fc3a836a977dd416395b49b5017b571145b2726f87.jpg/Foobar)
/3503/529d46a8a893ae4256b8d5ea53105d63a100366434be5b87a89590b32b12ba1a.jpg/Foobar)
/3503/4bc5bec97a18cb27532ca2bb82a0036c79cffc216cde2f2525f318c8e15d33b5.jpg/Foobar)
/3503/334b76ae3a4a286bdf677db74505b138f767f88ee8bddbab6143b76cf91c6a97.jpg/Foobar)
/3503/8365319cb1abcf3f5a0343689b2e304fce59c4cec2b6f6b5882ae16e589b1793.jpg/Foobar)
/3503/1e4869dcfd82ef3bdacace8d39f09040e41ce44b9d83e88095a847346899a34e.jpg/Foobar)
/3503/7ec5568aa817c964a867250f96c388478a88424b2c2c38f693eef942e60c9add.jpg/Foobar)
/3503/78ffe370d359273ffe632e0e49bb2771c51f4cfb566dec7524519d1074f52266.jpg/Foobar)
/3503/a135807ad5248e4cd743269a5f29b2d6dd4bffbf908e61a963fdc218b921b6f0.jpg/Foobar)
/3503/64846b61835bcf8b00985edf33a278562448a8f0d77e6b59b6547133a714454d.jpg/Foobar)
/3503/f5af20d2a4a1a8d31670238c0dfbf0bf18103fc98c782f91df554859f0a48348.jpg/Foobar)
/3503/6d4a0df1dc7d36a5f7c903270d3a132c49374675313a258a1add6d895bfc1b32.jpg/Foobar)
/3503/e737adfd300aaa4d1263c8c7a85a23f64c55e181641631226a68a8302cc81e47.jpg/Foobar)
Charmante woning (type H.O.B.) op mooi perceel van 466 m² in een rustige straat te Emblem, bestaande uit: Inkomhal met apart toilet met handenwasser en plaats voor vestiaire; aparte bureauruimte; zeer ruime leefruimte; ingerichte leefkeuken voorzien van toestellen en plaats voor ontbijttafel; zonnige tuinkamer met directe aansluiting naar terras en tuin. Op de verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en badkamer voorzien van lavabomeubel, ligbad met douchecombinatie en toilet. Voorts beschikt de woning over een ruime kelderberging, grote oprit, garage en mooi aangelegde tuin met ideale zuid - west oriëntatie. Centrale verwarming op aardgas en PVC schrijnwerk met dubbele beglazing en deels rolluiken. EPC: 356 kWh/m². Beschikbaar vanaf 1 december 2026.
| Prijs |
€ 1.195
|
| Waarborg |
€ 3.585
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Eetkamer |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
| Bureau |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| EPC |
356 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241220-0003486736-RES-1
|
| Label |
|
356 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
466 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1963
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar vanaf |
01/12/2026
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|