IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE WONING OP PERCEEL VAN 1.383 m²!
Woning voor € 595.000
Oude Vaartstraat 79,
2520
Ranst
Bekijk op kaart
Ref: 26217
/3503/74a6111466634e1080dbeb2b078b29702cd95e05b7a61a4b711a1d7f652df46b.jpg/Foobar)
/3503/f469886c3705d2575a786160fa1236469b5421fe328ddc811eea2280368fe989.jpg/Foobar)
/3503/d3533258670a3e7e2208673f161408482de08a8be01dae51f09123ab03a2cf4a.jpg/Foobar)
/3503/58d0f1acdbb557ba314c16b84e751472ee332f5b97a3ae721b9c904be987bf69.jpg/Foobar)
/3503/c5d0323206b2496403d5132aeba13074c0ab7e8898980e7b049365ab78a57b2d.jpg/Foobar)
/3503/3708ca70839b75bfaffb4ac1ea29fac1fedfb263e17436a88e775de7b16aae89.jpg/Foobar)
/3503/c02ca1e44707754f3201084f16368692cfa17dc9f426c7895becc03859c7f271.jpg/Foobar)
/3503/0b5f7106ebf424d461c7831cce691429777cc596fed3a3487b00e15bdf21ce73.jpg/Foobar)
/3503/fcef1cabbf753905c8c0fca5f6dcc6ebd4f91211bf55ef2f134e5cde8149161b.jpg/Foobar)
/3503/26f25ec9dea1ddb82f4757a213f3ca948173fea5ea8e4e98f24f0143bce7ef74.jpg/Foobar)
/3503/74195e9058d3b53eca00087263fb58ab7783d8da4d7c7de127d520f40d3440f8.jpg/Foobar)
/3503/1a814b9dbba1af836a3f04f066bf5ea8716021b0978de15afe34affc85933f62.jpg/Foobar)
/3503/c53180a1904bde4057512a2c0c9bb002275d4b88b42d4e00ade0258881825100.jpg/Foobar)
/3503/82225cc260fa92c93e55ba262681303efebbb07d338885bdf0165c3eaaa1f066.jpg/Foobar)
/3503/a73c07b4b889edda6ff0167ee09209d921fe25dcd400ec4dd6453a1b08506e7e.jpg/Foobar)
/3503/a36a126e80189c490caed9b7224f781e92f1db3fd4fcc83ff252d7c811b0c21b.jpg/Foobar)
/3503/7ea18a39284ecc9225d24531e688ac742746b1d6da7dfc77dedc1fbf44f7ed0e.jpg/Foobar)
/3503/f9f3df365e59041ed9e430b5a514a039457a49b5a063ada1db368529ecbdb203.jpg/Foobar)
/3503/9a73878a0dea9177f9558931b02b4a7018333bea6ce0d596f860ccb96691a5eb.jpg/Foobar)
/3503/bd6fc8c71e12f7498540477ea6679d343fd5f781acb5028fb58fb2cff4d069f0.jpg/Foobar)
/3503/8ceebd75e5d42c5457a0f3ad3fa248978022a82d4ad5a7ff25206afca6c16321.jpg/Foobar)
/3503/2497025ccb9ae07ba56258f0a3cce5000e6a08ee2cc258163bd276ae05041971.jpg/Foobar)
/3503/58afce9a299401f3d7687e8d2ab16aa73ae6866d90f107c66a8b8d584f274887.jpg/Foobar)
/3503/46b93def5f191aa95a10c1060da17b773440b04e5c4d49f0e4f7dfd472bbcfa5.jpg/Foobar)
Instapklare en energiezuinige open bebouwing met 4 slaapkamers, 2 garages en prachtige tuin op een perceel van 1.383 m² op een centrale locatie te Ranst, bestaande uit: inkomhal met ruimte voor vestiaire en apart toilet met handenwasser; woonkamer met houtkachel en directe toegang tot een fantastische tuin met ruim terras; recente keuken (dd. 2022) voorzien van inductie kookplaat, dampkap, oven, combi-oven, vaatwasser en koelkast; handige bijkeuken met aansluiting voor was- en droogautomaat en inpandige garage met automatische poort. Op de verdieping: nachthal met apart toilet, 4 slaapkamers, recente badkamer (dd. 2022) voorzien van inloopdouche en lavabomeubel. Voorts beschikt de woning nog over een extra garage in de tuin, ruime oprit, mooie aangelegde tuin met ingebouwd verwarmd zwembad (diameter 5 meter met warmtepomp), tuinberging en ideale zuid-oost oriëntatie. Centrale verwarming op aardgas d.m.v. condensatieketel, PVC schrijnwerk met dubbele beglazing en automatische rolluiken, airco, alarm, regenwaterrecuperatie, 21 zonnepanelen met nog lopende groenestroomcertificaten, ... Beschikbaar bij akte. EPC: 164 kWh/m².
| Prijs |
€ 595.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.375
|
Gelijkvloers
| 2x Garage |
|
| Tuin |
|
| Wasplaats |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| EPC |
164 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260615-0003894108-RES-1
|
| Label |
|
164 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.383 m²
|
| Bewoonbare opp. |
183 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2000
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|