IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
INSTAPKLARE WONING MET 3 SLK, TUIN EN GARAGE!
Woning voor € 485.000
Merellaan 28,
2520
Ranst
Bekijk op kaart
Ref: 26210
/3503/9c167d989f48abeca43f02a61b4546a2a5753acbeb3914c11bf0b86ee51c70ad.jpg/Foobar)
/3503/96499192483ef5f565eed3f5c2e2dc26cf9cf8c8ad2747bab62334b10b2469fd.jpg/Foobar)
/3503/d0d4dc3b7086cd165b760f8adc9529b849c1944dce68fb44ac633e7f2ef5ae37.jpg/Foobar)
/3503/e13397caa352dc09f5611cc535b4dd351e3fe0e08866de81e16e1caa1d8a709f.jpg/Foobar)
/3503/8b406000b71e597da7b83ff877dcf2b23f63337ed55183279adb682a4bb0eab4.jpg/Foobar)
/3503/c4d0e9ef0344a137d81e9dcee0dfc85dac4e27bf2e4b467d6490b6323cd24578.jpg/Foobar)
/3503/5d4f88e93842fdfc7c08eeb3f347d781d56df7efa7661cc297c83a1e148f0256.jpg/Foobar)
/3503/8e81dcce4db64c624208945156a93c55261deb1a58b4a4ef5f6c62853afb0f01.jpg/Foobar)
/3503/19ad59d87880a0b2babc64464d76d7b346431db159a2627e5c88eab05ed5c876.jpg/Foobar)
/3503/293cdb5183f64918cfd2707209b7d51475fafde16ac183d4dada8dd376733053.jpg/Foobar)
/3503/f32110381c571e34922d5de9863ca2302f1a9e3c75113d7a8963251d6b90156d.jpg/Foobar)
/3503/b96bb60fd77b965751e2dd906758c708895466d02b014ed73b424f8b5c2388bb.jpg/Foobar)
/3503/7508e5c4ecb00a14ac4384a2fef4eae67b3d9e8c169ae86232fef101b5e360ea.jpg/Foobar)
/3503/791506627435a4b7e1dd01e3c6097b006ea8789d5c4e355ae37b2a04e6024f19.jpg/Foobar)
/3503/67a69d6a22c5e2e1b252f128d75b6f1194aa84bdfb0b519daf6cb065af5b4dc6.jpg/Foobar)
/3503/54bc60df6ff2c6dd9559e6926853c6b87e2568511d42aca8675d9d1f3f719c51.jpg/Foobar)
/3503/a61aa971bb1c6eccffc57eb1171ec1d7b3202cb6e4def46b9a18452bee6364f0.jpg/Foobar)
/3503/b7b2f760d9460b4625248f79389995b99f3e01779baaf6f1dc2dcb67a81eb730.jpg/Foobar)
/3503/08a193a988b682bcf1b0707e39e8c7bc048b5e6809400407b4519cd20b5ee8a2.jpg/Foobar)
Instapklare half open bebouwing op een perceel van 400 m² in een kindvriendelijke, autoluwe woonwijk, bestaande uit: inkomhal met apart toilet en vestiaire, riante woonkamer op parketvloer met veel lichtinval en voorzien van haard, volledig ingerichte en open keuken. Ruime garage voorzien van automatische poort en aansluitend een extra berging / wasplaats voorzien van douche en sauna. Op de verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Voorts beschikt de woning over een bergzolder, ruime oprit met carport en prachtig aangelegde tuin met terras, tuinberging en ideale zuid-west oriëntatie. PVC schrijnwerk met dubbele beglazing en rolluiken, alarm, 15 zonnepanelen (3.675 Wp) met nog lopende groenestroomcertificaten. Deze woning is asbestvrij. Kortom een woning die reeds verschillende renovaties onderging, gelegen op een rustige locatie te Ranst en op wandelafstand van het centrum! EPC: 390 kWh/m². Beschikbaar bij akte.
| Prijs |
€ 485.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 666
|
Gelijkvloers
| Toilet |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| EPC |
390 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260616-0003885595-RES-2
|
| Label |
|
390 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
400 m²
|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Bouwjaar |
1971
|
| Renovatiejaar |
2014
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|