IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
ENERGIEZUINIGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN!
Woning voor € 649.000
Kromstraat 53,
2520
Ranst
Bekijk op kaart
Ref: 26200
/3503/2d9af99a93d75e2e895aa7735857d30110c9707f2c0b2b5f04ed4bab31afc296.jpg/Foobar)
/3503/c23ecaf2354ec9d4025208767e446f15e4dd8216f0e8406e97e81019187ed155.jpg/Foobar)
/3503/989eedcff951755b934ca6d08edac2d920bb1064a437c44bbaa97aa8941cc57b.jpg/Foobar)
/3503/c29acd0404b6e854ae5906b0112615e89b1215927ef76902bc0e87227e785458.jpg/Foobar)
/3503/b0254f24b1f16a31af3c7c073c4021b2d841e6715a1684913c84c84d9e228055.jpg/Foobar)
/3503/a94246377696e9b75550633e2ce90a047cb11a5a6449be3c078a049ef07d649e.jpg/Foobar)
/3503/64f37b0d34fd5ce87f7a003dc3fb098b3e7735e3b8a0ce8cbe882dc306fcb356.jpg/Foobar)
/3503/5a80e96fad43153a22b4f97a6be4e9c0350b201d44e84166aafcac4e36dd0d66.jpg/Foobar)
/3503/e48d4b64c09ea7b1438c0d93c4921aceaa4514e9d5b080c8993a841b52efbfbc.jpg/Foobar)
/3503/77ef9999974a3291018080bf91908ca483f7d9261e7dcd56e952b5a9d290368f.jpg/Foobar)
/3503/00cc751b062a988c18411a859c0f2970921b65f2791d43e0e085c9a49d6c90f7.jpg/Foobar)
/3503/e6430bb8aa8fae45155331df0f0f46e8e27a2ce5160e15e70555149b16b0abf8.jpg/Foobar)
/3503/bd9a757246cecf896605ca4d30c19d370f1b13231f6ad24f4f619a66e3b2141e.jpg/Foobar)
/3503/0a5d1581c6dec3fca82ce12967a309f294c50ce676aa0cacebe8a4a8fc9bd5d9.jpg/Foobar)
/3503/9b97aee82f687badc5ce7a15c119b1983eb73566358d93aea87c1be8c0daae6a.jpg/Foobar)
/3503/5c1277376820f0267f02e6feb1b88a530617e9dc46acb6e167a901b3d45c17ce.jpg/Foobar)
Karaktervolle, op te frissen open bebouwing met 4 slaapkamers op perceel van 726 m² centraal gelegen op wandelafstand van centrum Ranst en het bos van Zevenbergen! Bestaande uit: inkomhal met apart toilet en voldoende plaats voor vestiaire; riante leefruimte in L-vorm op massieve parket en voorzien van haard; basis ingerichte keuken met zicht op de tuin, zeer ruim bureau of extra TV kamer (circa 20 m²). Op de verdieping: nachthal met apart toilet; 4 mooie slaapkamers, te moderniseren badkamer voorzien van dubbele lavabomeubel en ligbad met douchecombinatie. Voorts beschikt de woning nog over een ruime kelder, zolderberging, grote oprit met carport, aparte garage en mooi aangelegde tuin met vernieuwd terras. Centrale verwarming op aardgas; alarm; laadpaal voor elektrische wagen; ramen in PVC en aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en vliegenramen. Deze woning onderging reeds diverse energetische ingrepen (isolatie van kruipruimte en spouwmuur, alsook dakisolatie, zonnepanelen, enz.). Beschikbaar bij akte. EPC: 144 kWh/m² .
| Prijs |
€ 649.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.641
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Garage |
|
| Tuin |
|
| Toilet |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Bureau |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| EPC |
144 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240511-0003241500-RES-1
|
| Label |
|
144 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
726 m²
|
| Bewoonbare opp. |
220 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1971
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|