IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24 2520 Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53 2547 Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be

VERKOCHT! OPEN BEBOUWING MET GARAGE EN TUIN!

Woning voor € 499.000

Berkenlaan 79, 2520 Ranst Bekijk op kaart
Ref: 25181

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
230 m² woonopp.
677 m² grondopp.
EPC: 271 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1980

VERKOCHT! Wenst u in de toekomst er als eerste bij te zijn, schrijf u dan in op onze website immopatio.be ! Goed onderhouden open bebouwing op een perceel van 677 m² met 3 à 4 slaapkamers, mooi aangelegde tuin en garage op wandelafstand van centrum Ranst en de groene long 'Zevenbergenbos', bestaande uit: ruime inkomhal met voldoende plaats voor vestiaire; woonkamer met veel lichtinval en haard; eetkamer met directe toegang naar de tuin; deels ingerichte leefkeuken met plaats voor ontbijttafel; apart toilet, slaapkamer; badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet; ruime garage met extra bergruimte en aansluiting voor wasmachine. Op de verdieping: nachthal, 2 zeer ruime slaapkamers, maar mits herindeling van de verdieping kunnen hier vlot 3 tot 4 volwaardige slk gemaakt worden; handige bergzolder. Voorts beschikt de woning over een kelderberging, ruime oprit en verzorgde, aangelegde tuin met ideale zuid-west oriëntatie, volwassen begroeiing en zeer ruime tuinberging / atelier.  Centrale verwarming op aardgas en ramen met dubbele beglazing en deels rolluiken. Het dak werd in 2019 volledig vernieuwd en geïsoleerd. Beschikbaar bij akte. EPC: 271 kWh/m².

Prijs
€ 499.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.368,00

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Woonkamer
Tuin
Garage
Berging
Keuken
Slaapkamer
Badkamer
2x Toilet

Verdieping 1

3x Slaapkamer

EPC
271 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20251028-0003720787-RES-1
Label
epc waarde c
271 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
677 m²
Bewoonbare opp.
230 m²
Breedte huis
10 m
Breedte grond
16 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1980
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen