IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
WONING MET MAGAZIJN (365m²) TE CENTRUM WOMMELGEM!
Woning voor € 529.000
Welkomstraat 112,
2160
Wommelgem
Bekijk op kaart
Ref: 05121
/3503/8159461b6c8b987e410ded856d2b715363090f1729058ebe8404edafd799a2f1.jpg/Foobar)
/3503/ba66cd8c98b11fec2487eef402ee4312cd984832e7589d82fc1a7f8a30f77a99.jpg/Foobar)
/3503/06e1cfe474f3f96d0d50272dfa68f6f2ce5a6ec3b757639db06e4728b0a4f9a6.jpg/Foobar)
/3503/60efe1112d50661e671ff39598d9b24d0a263691625bed675ffed8dae8b654c3.jpg/Foobar)
/3503/9d7e61170a334bb4a4f1259a0954c75c8d7b6a028eebb81f9fe6682b2479c1aa.jpg/Foobar)
/3503/30440ebc6b95c817679f157253ebaa988024779f719398ba8c31dd14e6cd9569.jpg/Foobar)
/3503/b7551af7c993b47b07ae13f796c8e797993017bd8cb3b4858cf8b1240a465b7d.jpg/Foobar)
/3503/a14310a53161e37d2e36756c97c41a6d2afd9411582032124c38bf1792049f25.jpg/Foobar)
/3503/0832c61ff98282c4569488bd1418d10a07f1e34fa67269697abfa9a28902ad8f.jpg/Foobar)
/3503/ba4817f8baa4f9de851ca289ffdaf5006b714015c83ff5f3771a9daaabbe0c86.jpg/Foobar)
/3503/66e86f9f2b49818bd77c52586f4b3793a25d7fcab7aa21839b511d09c49389d5.jpg/Foobar)
/3503/ae29a05b1100500cb28e45b20f5f230707707e80900a52057eee6935104d6104.jpg/Foobar)
/3503/051f1c4ada0d7c63eabd0d8b0b30a0f0371bdda41a6dbe7cff005e8a459062e3.jpg/Foobar)
/3503/9c3f4912920f45f4d03cef1f1b1fd4a0bb594883a697b2e6cbca078aaf2b24ca.jpg/Foobar)
/3503/f84ecaa12d733d0707b66a5c791ef91ab06328733e92d0064f34faee0b3b19f9.jpg/Foobar)
/3503/db0fb37226f20389c5f68464655de56c5640bf958d95ce516696896bde4057d7.jpg/Foobar)
/3503/7ffbab2db1075a588c93462cdbb178dadfb219247367ec2e33c24ea7d00772f2.jpg/Foobar)
/3503/9ad954b784ca1bad125fbdf6f74c8093abdbdc785fdf8db339ebf3cedd869d9f.jpg/Foobar)
Te renoveren woning met achtergelegen riant en solide magazijn (365 m²) op een perceel van 610 m² op een centrale locatie te Wommelgem. Heden is de woning onderverdeeld in 2 appartementen (niet vergunde toestand). Het gelijkvloers appartement beschikt over een leefruimte; basis ingerichte leefkeuken, toilet, berging, slaapkamer en badkamer. Het duplex appartement heeft op de eerste verdieping een apart toilet, woonkamer, keuken, 1 slaapkamer, badkamer en berging. Op verdieping 2 zijn er nog 2 ruime slaapkamers. Voorts beschikt het eigendom nog over een ruime kelder en doorrit naar het achtergelegen magazijn van 365 m². Het magazijn betreft een solide betonstructuur en is voorzien van elektriciteit, water en sanitair. De woonst beschikt over centrale verwarming op aardgas (2 branders) en ramen in PVC schrijnwerk met dubbele beglazing. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2021. De appartementen zijn heden verhuurd, het magazijn is beschikbaar bij akte. EPC GLV: 873 en EPC duplex: 483 kWh/m². Renovatieverplichting van toepassing.
| Prijs |
€ 529.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.280,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Opslagruimte |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
|
| EPC |
873 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230616-0002920727-RES-1
|
| Label |
|
873 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
610 m²
|
| Bewoonbare opp. |
265 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huur
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|