IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24 2520 Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53 2547 Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be

NIEUWBOUW KANTOOR/PRAKTIJK (174 m²) TE CENTRUM MORTSEL!

Praktijkruimte voor € 335.000

Mechelsesteenweg 30/CA0.02, 2640 Mortsel Bekijk op kaart
Ref: 20879 CA0.02

Delen

174 m² woonopp.
bouwjaar: 2026

Nieuwbouw kantoor-/praktijkruimte van 174 m² te centrum Mortsel. De reconversie van de Sint-Lutgardisschool omvat gelijkvloerse kantoren en bovengelegen appartementen. Een unieke kans om te werken achter één van de meest karaktervolle en bekendste gevels van Mortsel! Uiteraard met alle troeven van een commerciële ligging in het stadscentrum alsook de rust en groen karakter van park Oude God. De ruimtes beschikken over grote glaspartijen, een centrale ligging met veel visibiliteit, plafondhoogtes van ca. 3m60, doorgedreven isolatie,... Casco oplevering. Ondergrondse parking, fietsenstallingen en kelderbergingen mogelijk. Voorziene oplevering lente 2028. Verkoop onder registratierechten op het grondaandeel en BTW op constructie. Kijk op www.immopatio.be voor meer informatie of contacteer ons voor een vrijblijvende informatiebrochure.

Prijs
€ 335.000
Grondwaarde
€ 67.000,00
Infrastructuur waarde
€ 268.000,00

Bewoonbare opp.
174 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Aluminium

Bouwjaar
2026
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Totale verbouwing
Beschikbaar
2028
Elektriciteitscertificaat
Neen
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Ja
Renovatieplicht
Niet van toepassing