IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
WONING MET 3 SLK EN GARAGE OP PERCEEL VAN 885 m²!
Woning voor € 419.000
Kloosterstraat 25,
2520
Emblem
Bekijk op kaart
Ref: 25174
/3503/2e90a09d619b4f32c7201e414ce64288bd49dfe440a871f3000845fe11e9923d.jpg/Foobar)
/3503/0cb768a7bebf1dbc724cdf409f36f46f7a82ae43ead615a01c948c7a43489ea1.jpg/Foobar)
/3503/0b6668b9229a116c89c7c043ff959a02a1fc02201c0a783cc07251516e170f75.jpg/Foobar)
/3503/efb73671833050012cf2123345718d1c303d90435a33b9d947673a0822bd2096.jpg/Foobar)
/3503/51a0a80a028fa832e211eae343839ddc958b763105761f11cc10dc0a91a22f51.jpg/Foobar)
/3503/27a2e914423891aff7e50c6472ee0bf6df0a98676acebfa9db9e7c001d9f9a94.jpg/Foobar)
/3503/a66bb9f804211b5de36d9579efdbd1e39ea4199b4a1fd42483c5d8f60971192d.jpg/Foobar)
/3503/07f61b8dc6590d9929acdc1b82b46a62539be1a104785a9ad2f3ef4f88d506d9.jpg/Foobar)
/3503/ac9f54656ced391270df9487a42dc7831a96894d458f756c3a8042b4ec2964ec.jpg/Foobar)
/3503/d024fd88317490931fc472a3437d67c64ce3061debc720d902be8014f24e4d69.jpg/Foobar)
/3503/bacefa2aca1038d0c32b152907872e8f483b2f687cdfae930f74bbb6f701687f.jpg/Foobar)
/3503/bb254491ea362b448e60ac5d2e67a92dc525d22afd9688628549819bc91b5d5d.jpg/Foobar)
/3503/88da5272957181800540b82696697e35286e0b3a76191a4ece03cdb0a1f6848a.jpg/Foobar)
/3503/d216d1702a5a421f71cfbc17dddf9b492507e503effe4ad367ddebf2199efcae.jpg/Foobar)
/3503/b8a65dd8fb94a94de0514110988fd70febff1b9f828d459260d184c3b4d85877.jpg/Foobar)
/3503/3b8781169269b25e22881775684a3971620ce3923bacbd924eb275a5869ba841.jpg/Foobar)
/3503/e689c03425b6762603f29d18b6eb98366d1d1b12f35c8b3523d5cb40b4ec2bee.jpg/Foobar)
/3503/86471634a3a948673cc638b66b1b966beedd23a852d92f68d31bdbb4836c6732.jpg/Foobar)
/3503/bc1540cc8f7e95885cfe18110aaf3ad3278aea54baea14624b582342f052379c.jpg/Foobar)
/3503/7808b1135fdb551016903a869eb3e788dc5d514d85c46887d0d7703248a154a7.jpg/Foobar)
/3503/3d586eb8cc9baefa0ff97fcd87be819d47303396aeeb7208aad5509d98fd5734.jpg/Foobar)
/3503/9eca8a813d15fe531c6f62cb18043270be7d8037c0123e0cef8d86fbbcf03777.jpg/Foobar)
/3503/8b407162381d32d5e0be4b75fb1766468d3eff69161b03256460fb60f7c723ad.jpg/Foobar)
/3503/71317142a4224be4376a7303a2b781c45240ffd8dfdbae529353a4363e78920f.jpg/Foobar)
Op te frissen woning met 3 slaapkamers, garage en tuin op een prachtig perceel van 885 m² op een rustige ligging te centrum Emblem, bestaande uit: inkomhal met ingemaakte vestiairekast; leefruimte in L-vorm; klassieke, ingerichte keuken met plaats voor ontbijttafel; handige bijkeuken en apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet. Voorts beschikt de woning over een grote bergzolder, een kelder op stahoogte, ruime oprit, garage met automatische poort en een riante tuin. Centrale verwarming op aardgas met recente condensatieketel (2023). Het dak werd reeds vernieuwd (2017) en voorzien van isolatie en zonnepanelen! EPC: 306 kWh/m². Beschikbaar bij akte.
| Prijs |
€ 419.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 751,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Bijkeuken |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
306 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250819-0003665932-RES-1
|
| Label |
|
306 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
885 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1968
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|