IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
VERZORGD KANTOORGEBOUW MET PARKING!
Kantoorgebouw voor € 1.390.000
Langestraat 207,
2240
Zandhoven
Bekijk op kaart
Ref: 16645 TK
/3503/998b458673a676762f844f94ace9990bcf5a160f75a03db07eb9fcb311821160.jpg/Foobar)
/3503/2ff99627a86bb748f8e9b2b302cfdb8f81d4ec28dcd047a99ab9272373f56eb1.jpg/Foobar)
/3503/5209eb4100e56d7224cf2f1d75bf8001a1205396bc33e2c6895b8e785f6cde1f.jpg/Foobar)
/3503/d475f6f8aec3b0d422d2d9a76c4232780ea3bf3268047e036f154b3d697aa4cd.jpg/Foobar)
/3503/6d7add3a1d6c216321a40f75c7a8fed865f245b3f148b2f325779bbcb415ef5c.jpg/Foobar)
/3503/d604f6944f5ce9688323908963ecd0996f09e026d55ca7bba306c4600c01743d.jpg/Foobar)
/3503/796a036f729c2e50ad9c3c793a4511a5a961400c9392c1c900abc05c8aeed9df.jpg/Foobar)
/3503/00e7636ba8bb665308fc2175cdb0bca7b3581639fda886a1f4cdca71c0b4433d.jpg/Foobar)
/3503/ae0e4a139e1f6e3cab92164b6e4ff5eb049d941f756b3a51e0c5efa88b7d766e.jpg/Foobar)
/3503/eda2497a963e1c59c0b34d834592873828e0ee15948f828e317f94f81aa0005e.jpg/Foobar)
/3503/31a9442a8402f259b171270ccccccbffa101d6fa4cd11fe89ac98b2a18495dc0.jpg/Foobar)
/3503/d6298a1266bbb92e149ce03d65d1b6e4dc21d4736d4b12ceedce7dbb4201ceba.jpg/Foobar)
/3503/faf6a39a5748a64ec00952eedf417ab33b6ab70cbc9c111a0c192dde0e456147.jpg/Foobar)
/3503/27c8972625cd0394677c6d9685722d8f6fcbc19d5b28cb00c75c8562408b857d.jpg/Foobar)
/3503/e5c2aa55626924e5c8ad332e9414f853a92de01cde47786658c16d1efb0bfb99.jpg/Foobar)
/3503/8812ffa22065563acce2c8e1dfa55caa5e74471b018b903474cddaf123fd52f1.jpg/Foobar)
/3503/5030b6593230f73c3d6d97c7aade38aee8c6c8bbcb3e02004b304638137ad0ae.jpg/Foobar)
/3503/ee005d67ac9a66d21f4855b1aae06e42d8ded905d22f40d97e70e5553a54e0f9.jpg/Foobar)
/3503/cbe622f77496b5a224e23963321690fb6f4afe0dae8bcd6a842a4b993f283507.jpg/Foobar)
/3503/50c99e9ff2651622eb58826b8ed7eff9ae543c2fb94103abf4de854aa6679b79.jpg/Foobar)
/3503/1ea45e331cdedf399e5752a685657d3e4716f2c0d7a47fb88c3e22bb21bb0648.jpg/Foobar)
/3503/9e0f5f576ea529377e576dbb6aded86f2105b937909853c0885eee7b4f1f65ce.jpg/Foobar)
Instapklaar kantoorgebouw met een totale nuttige oppervlakte van 653 m² en ruime parking op een perceel van 2.207 m². Gelegen op een strategische liggen te Zandhoven met zeer goede bereikbaarheid via autosnelweg E34 en E313. Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met ontvangstruimte, 6 afzonderlijke kantoren telkens met een oppervlakte van 11 m² tot 20 m²; landschapskantoor (45 m²), archiefruimte, apart sanitair voor dames en heren en ingerichte keuken. Verdieping 1: ruim landschapskantoor (110 m²), vergaderzaal (50 m²), apart bureel, archiefruimte, sanitair en kitchenette. Verdieping 2: appartement / conciërgewoning, bestaande uit: leefruimte, keuken, bureau, slaapkamer en badkamer. Voorts beschikt het gebouw nog over een ruime parking aan zowel de voor- als de achterzijde (> 20 staanplaatsen). Kwalitatief kantoorgebouw met alle modern comfort en commerciële visibiliteit! Eventueel opsplitsbaar. Kantoor is beschikbaar bij akte, appartement is verhuurd.
| Prijs |
€ 1.390.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 3.663,00
|
| EPC ref. |
20250831-0009043440-NR-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
2.207 m²
|
| Bewoonbare opp. |
653 m²
|
| Breedte huis |
16 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15,6 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2000
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonparken
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|