IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
UITERST CHARMANTE OPEN BEBOUWING MET 4 SLK OP TOPLOCATIE!
Woning voor € 395.000
Begonialaan 8,
2520
Ranst
Bekijk op kaart
Ref: 25165
/3503/9640bd8656fc574cbacaa4e591a5c5c97de3d14e274cd029d8aee0692abca5cd.jpg/Foobar)
/3503/1571fcab4b3329d68340406dabbbbe5e220760afced7fdd7ef58bd88253b62bd.jpg/Foobar)
/3503/c86a50949b0e9c55304c167f4ff676bb388426dd1032131b5087e8c21b5cd30c.jpg/Foobar)
/3503/b4bf478dbbe1b74d65beab474b9fb01865edb101647795b195e0402d78c39375.jpg/Foobar)
/3503/24a8b9820f03e86b490f08f7234507cc0d215a9ad77464140b29a6f87b8536e0.jpg/Foobar)
/3503/b172e76ad15a0a843982590959c03a3b1b4591aa325c765960568511f395befb.jpg/Foobar)
/3503/135aa8ed9f315c573822d8781ac961600f1cfd0b1b0222ec98d95caa9b7dc104.jpg/Foobar)
/3503/638b4c07e3a977a85bb161e7ed6b0f13e7159aec0cbb94c629ff150f297ec935.jpg/Foobar)
/3503/aedfbe83e7881fc47ee31694bae77368e751a83a635c550894090c942aff6db6.jpg/Foobar)
/3503/0a6d1ae15bc782ba090cf1fb84c4c1ee1ab05962d64796b7b39d1144edf920ff.jpg/Foobar)
/3503/9446832d4813116dc6d2fff1ea1c58742a94da007ff9029eaa3cda82f0da5261.jpg/Foobar)
/3503/a2654c8f424f0c5a3b82756688bbf4569835295023cc603d629c35249a4705b6.jpg/Foobar)
/3503/ec4c082463c41fa1bf26df67bc243ab939f6da0620c750cca280fcc735f84ca8.jpg/Foobar)
/3503/4c594a518ad61772a32024d8998a0bcdbeba365a0b866e22979eaf52034b94d8.jpg/Foobar)
/3503/fe965b550dd9a5e65e0888be7aec0d4870e8d4fa12591fb09d570271ea6154dc.jpg/Foobar)
/3503/c757a59d8113b15b98738c837abf15ca8a418cffed8c4f75af390f8d26ce2122.jpg/Foobar)
Te renoveren, zeer charmante open bebouwing op een mooi zuid gericht perceel van 815 m² op een absolute toplocatie te centrum Ranst, bestaande uit: inkomhal; woonkamer in L-vorm met veel lichtinval, basis ingerichte leefkeuken met plaats voor ontbijttafel; veranda; apart toilet en ruime berging met aansluiting voor wasmachine. Op de eerste verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad en lavabo. Voorts beschikt de woning nog over een ruime bergzolder, kelder; handige oprit en ruime tuin met ideale zuid oriëntatie en tuinberging / garage. Solide woning maar dient grondig gerenoveerd te worden. Centrale verwarming (mazout en heden buiten gebruik) en houten schrijnwerk met enkele beglazing en rolluiken. Kortom een woning met veel potentieel op een ideale locatie. Heden verhuurd. Renovatieplicht van toepassing. EPC: 1.138 kWh/m².
| Prijs |
€ 395.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Garage |
|
| Tuin |
|
| Veranda |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
1.138 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250829-0003674661-RES-1
|
| Label |
|
1.138 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
815 m²
|
| Bewoonbare opp. |
178 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1955
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurcontract
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|