IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
Ref: 25161 W4
/3503/4b0c9e62348c6b2cbea285cc45c2e2c150924ebfabde6a0867563c988c6afb37.jpg/Foobar)
/3503/51ed5c96368b78b72bbaa0e2939356478c8ea7375460da89eb8dd2634c2f5e93.jpg/Foobar)
/3503/e5f1f4354651a92cb70a529a79f727faed505fa8083a118e51c4ddf1e9a4fa5b.jpg/Foobar)
/3503/13ca6eb1f2bbde9147daa2ccd2cc23731b23ecc99e397ecc11e503f0a8b69b1e.jpg/Foobar)
/3503/68afa4647010477ad8cd6b84ea66b441e8fe384c9a5de10cc524c271b99a765e.jpg/Foobar)
/3503/310925d9005147c7ccb4f58ead5e6c448d54d3c3ec3320ad25d7b806f73b82c9.jpg/Foobar)
/3503/8be782b93a2c9c59d19477f54bbdf1ab1761547e7f658aadefc18cb545c46c5e.jpg/Foobar)
Splinternieuwe BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) op wandelafstand van het centrum van Ranst. Project ‘Hestia’ betreft 4 energiezuinige, moderne woningen met telkens 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin. Elke woning beschikt over een inkomhal met ruimte voor vestiaire en afzonderlijk toilet; leefruimte met open en volledig ingerichte keuken en bijkeuken. Directe toegang tot de tuin met ideale zuid oriëntatie en aangelegd terras. Op de eerste verdieping zijn er reeds 3 slaapkamers, apart toilet, badkamer en wasplaats. Op verdieping 2 bevindt zich de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en extra technische ruimte. De open bebouwing (woning 4) beschikt over een oprit. Mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats en extra berging. Energiezuinige woning met alle modern comfort. Verwarming met warmtepomp. Oplevering zomer 2026. Verkoop onder 6 % BTW mogelijk! Kijk op www.immopatio.be voor meer informatie.
| Prijs |
€ 493.000
|
| Grondwaarde |
€ 158.000,00
|
| Infrastructuur waarde |
€ 335.000,00
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| E peil |
30
|
| Totale opp. grond |
267 m²
|
| Bewoonbare opp. |
184 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Zomer 2026
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|