IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
UITZONDERLIJKE WONING MET 4 SLK OP PRACHTIG PERCEEL!
Woning voor € 549.000
Zwaluwenlaan 9,
2520
Ranst
Bekijk op kaart
Ref: 25154
/3503/3746003503000017281.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000017289.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000017282.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000017278.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000017280.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000017277.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000017279.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000017295.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000017294.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000017293.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000017296.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000017297.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000017299.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000017305.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000017302.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000017303.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000017301.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000017304.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000017300.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000017288.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000017290.jpg/Foobar)
Fantastische open bebouwing met 4 slaapkamers op prachtig perceel van 1.076 m² op een gegeerde en rustige locatie te Ranst, bestaande uit: inkomhal met apart toilet; woonkamer met haard en extra zithoek op parket in recente uitbouw met directe toegang tot een aangelegde tuin met volgroeide bomen; basis ingerichte keuken met ontbijthoek en handige bijkeuken met aansluiting voor was- en droogautomaat. Op de verdieping: 4 volwaardige slaapkamers en badkamer voorzien van lavabomeubel, ligbad, douche en toilet. De badkamer is mogelijk op te splitsen in een extra douchekamer. Voorts beschikt de woning nog over een grote bergzolder, ruime oprit en mooie zuid-west gerichte tuin en tuinberging. Het perceel paalt aan de achterzijde aan agrarisch gebied! Centrale verwarming op aardgas d.m.v. recente condensatieketel, ramen met dubbele beglazing, alarm, 25 zonnepanelen met certificaten, ... Beschikbaar bij akte. EPC: 333 kWh/m².
| Prijs |
€ 549.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.404,00
|
Gelijkvloers
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
333 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240720-0003319797-RES-1
|
| Label |
|
333 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.076 m²
|
| Bewoonbare opp. |
215 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1968
|
| Renovatiejaar |
2003
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|