IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24 2520 Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53 2547 Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be

NIEUWBOUWPROJECT MET 9 ENERGIEZUINIGE WONINGEN!

Woning voor € 521.000

Bruggestraat 28/W6, 2240 Zandhoven Bekijk op kaart
Ref: 25145 W6

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
258 m² woonopp.
381 m² grondopp.
bouwjaar: 2025

Uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoningen (BEN = Bijna Energie Neutraal), gelegen op een rustige locatie aan de Bruggestraat te Zandhoven.  Dit kleinschalig project omvat 8 moderne halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing, telkens met 3 of 4 volwaardige slaapkamers, ruime tuin en parking. Elke woning beschikt over een inkomhal met ruimte voor vestiaire en afzonderlijk toilet met handenwasser; zitruimte; volledig ingerichte leefkeuken met eetplaats en handige bijkeuken.  Directe toegang via het schuifraam tot tuin. Op de verdieping zijn er telkens 3 of 4 volwaardige slaapkamers; apart toilet; bureauruimte; en riante badkamer. Voorts beschikken de woningen over een garage of carport. Moderne architectuur en zeer energiezuinige woning voorzien van alle modern comfort met o.a. vloerverwarming door middel van warmtepomp, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, maximum E-peil 20,... Beschikbaar zomer 2026. Verkoop onder BTW-stelsel (registratierechten op het grondaandeel). KOOP NU EN BETAAL PAS BIJ OPLEVERING / AKTE! Maak vrijblijvend een afspraak voor bezoek aan onze MODELWONING! Kijk op www.immopatio.be voor meer informatie!

Prijs
€ 521.000
Grondwaarde
€ 195.000,00
Infrastructuur waarde
€ 326.000,00

Gelijkvloers

Parkeerplaats
Tuin
Woonkamer
Keuken
Bijkeuken
Toilet

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Toilet
Badkamer
Bureau

Verdieping 2

Zolder

E peil
20

Totale opp. grond
381 m²
Bewoonbare opp.
258 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Driedubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Warmtepomp

Bouwjaar
2025
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
zomer 2026
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing