IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
GEBOUW MET 2 APPARTEMENTEN MET TUIN EN GARAGE!
Appartementsgebouw voor € 449.000
Kievitlaan 14,
2520
Ranst
Bekijk op kaart
Ref: 14483
Appartementsgebouw / kangoeroewoning / tweewoonst (type H.O.B., vergund als building met 2 appartementen) met tuin en garages in een autoluwe woonwijk te Ranst. Het gelijkvloers appartement beschikt over een lichte leefruimte; ingerichte keuken met aansluitend een ruime eetplaats met directe toegang tot de tuin; 2 slaapkamers; apart toilet; berging en badkamer met douche en lavabomeubel. Het appartement op de eerste verdieping omvat een leefruimte, 2 slaapkamers, apart toilet, keuken, badkamer en aangenaam terras. Op verdieping 2 (te bereiken met vaste trap) is er nog een riante zolder die eventueel ingericht kan worden. Voorts beschikt het eigendom nog over een droge kelder, oprit, garage / doorrij aan de zijkant en 2 garageboxen achteraan de tuin. Centrale verwarming op aardgas (2 branders) en ramen in aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en deels rolluiken. Het hoofddak werd recent vernieuwd en voorzien van isolatie! Het appartement op verdieping 1 is heden verhuurd, het gelijkvloers is beschikbaar bij akte. EPC GLV: 355 kWh/m² en EPC V1: 192 kWh/m². Polyvalent eigendom met diverse mogelijkheden!
Prijs |
€ 449.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.390,00
|
Verdieping -1
Kelder |
|
Gelijkvloers
Woonkamer |
|
Keuken |
|
2x Slaapkamer |
|
Badkamer |
|
Toilet |
|
Tuin |
|
2x Garage |
|
Verdieping 1
Woonkamer |
|
Keuken |
|
2x Slaapkamer |
|
Badkamer |
|
Toilet |
|
Terras |
|
Verdieping 2
Zolder |
|
EPC |
355 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20250321-000358825-RES-1
|
Label |
|
355 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
EPC ref. |
20250321-0003558800-GD-1
|
Totale opp. grond |
440 m²
|
Bewoonbare opp. |
280 m²
|
Breedte huis |
8 m
|
Breedte grond |
11 m
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Parlofoon |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Raamwerk |
Aluminium
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwjaar |
1971
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Beschikbaar |
Deels bij akte
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|