IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24 2520 Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53 2547 Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be

TE RENOVEREN WONING OP PERCEEL VAN 1010 m²!

Woning voor € 299.000

Maalderstraat 45, 2290 Vorselaar Bekijk op kaart
Ref: 25142

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
170 m² woonopp.
1.010 m² grondopp.
EPC: 723 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1965

Te renoveren woning met 3 slaapkamers en garage op een riant perceel van 1.010 m² op een prachtige locatie, bestaande uit: inkomhal; leefruimte/zithoek; basis ingerichte leefkeuken met voldoende plaats voor eettafel; handige bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, apart toilet en slaapkamer beneden. Op de eerste verdieping: nog 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, extra berging. Tevens een veranda, bergzolder en droge kelder aanwezig. De woning beschikt voorts over een grote tuin met ideale zuid-west oriëntatie en een ruime garage. Centrale verwarming op mazout en houten schrijnwerk met deels dubbele beglazing en rolluiken. Kortom een woning met enorm veel potentieel op een absolute TOPLOCATIE! Beschikbaar bij akte. EPC: 723 kWh/m² (renovatieverplichting van toepassing).

Prijs
€ 299.000

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Tuin
Garage
Woonkamer
Keuken
Slaapkamer
Wasplaats
Toilet

Verdieping 1

2x Slaapkamer
Badkamer

EPC
723 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250310-0003548957-RES-1
Label
epc waarde f
723 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.010 m²
Bewoonbare opp.
170 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Enkele
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1965
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja