IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
OPEN BEBOUWING OP TOPLOCATIE!
Woning voor € 495.000
Onze Lieve Vrouwstraat 18,
2390
Oostmalle
Bekijk op kaart
Ref: 25137
/3503/3746003503000016091.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000016092.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000016094.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000016105.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000016107.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000016106.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000016104.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000016103.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000016111.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000016110.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000016109.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000016112.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000016100.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000016098.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000016099.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000016101.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000016102.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000016108.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000016087.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000016090.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000016088.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000016089.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000016093.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000016095.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000016096.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000016097.jpg/Foobar)
Ruime open bebouwing met 4 slaapkamers en garage op prachtig perceel van 1.570 m² op een absolute toplocatie te Oostmalle! Bestaande uit: inkomhal met voldoende plaats voor vestiaire; aangename leefruimte met haard en directe aansluiting naar veranda en tuin; ingerichte leefkeuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser en plaats voor ontbijttafel; handige bijkeuken; apart toilet; 3 volwaardige slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, douche, lavabomeubel en toilet. Op de verdieping is er nog een extra slaapkamer en een riante zolderberging (eventueel extra slaapkamer of hobbyruimte). Voorts beschikt de woning nog over een kelder, grote garage, oprit en ideale zuid-west gerichte tuin met tuinberging. Kortom een riante woning op prachtige locatie nabij het centrum. Ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Elektrische verwarming en 30 zonnepanelen met groenestroomcertificaten. EPC: 416 kWh/m² (hoog EPC door elektrische verwarming), renovatieverplichting van toepassing.
| Prijs |
€ 495.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.348,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Bijkeuken |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Veranda |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Zolder |
|
| EPC |
416 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250213-0003529245-RES-1
|
| Label |
|
416 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.570 m²
|
| Bewoonbare opp. |
270 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Bouwjaar |
1989
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
15 augustus 2025
|
| Beschikbaar vanaf |
15/08/2025
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|