IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
OPEN BEBOUWING OP TOPLOCATIE!
Woning voor € 449.000
Louis Ecranlaan 11,
2520
Oelegem
Bekijk op kaart
Ref: 25135
Instapklare open bebouwing met 2 slaapkamers, garage en mooie tuin op een perceel van 908 m² op een absolute toplocatie! Zeer rustig gelegen in een straat met enkel plaatselijk verkeer en op wandelafstand van centrum Oelegem. Bestaande uit: inkomhal met apart toilet en plaats voor vestiaire; leefruimte met open en volledig ingerichte keuken voorzien van inductie kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, oven, combi-oven en vaatwasser; handige bijkeuken; veranda met directe aansluiting naar de tuin; nachthal met 2 slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad met douchecombinatie en lavabomeubel. Voorts beschikt de woning nog over een ruime zolder (eventueel in te richten als hobbykamer of extra slaapkamer), garage met automatische poort en mooi aangelegde tuin met extra berging. Kortom een aangename woning op een toplocatie voorzien van 26 zonnepanelen en 2 thuisbatterijen! Elektrische verwarming. EPC: 459 kWh/m² (renovatieverplichting van toepassing). Het plaatsen van centrale verwarming op aardgas geeft een EPC met C-label, het plaatsen van een warmtepomp geeft een B-label. Beschikbaar bij akte.
Prijs |
€ 449.000
|
Gelijkvloers
2x Slaapkamer |
|
Toilet |
|
Badkamer |
|
Woonkamer |
|
Keuken |
|
Berging |
|
Veranda |
|
Tuin |
|
Garage |
|
EPC |
459 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20250203-0003520811-RES-1
|
Label |
|
459 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
908 m²
|
Bewoonbare opp. |
120 m²
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Elektriciteit
|
Bouwjaar |
1983
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Beschikbaar |
Bij akte
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Ja
|