IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
POLYVALENTE HANDELSWONING TE CENTRUM OELEGEM!
Woning voor € 524.000
Schildesteenweg 45,
2520
Oelegem
Bekijk op kaart
Ref: 24128
/3503/3746003503000015765.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000015779.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000015781.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000015780.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000015782.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000015783.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000015772.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000015771.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000015770.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000015774.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000015773.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000015775.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000015777.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000015776.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000015769.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000015778.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000015786.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000015787.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000015789.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000015784.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000015785.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000015788.jpg/Foobar)
Polyvalent eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers met commerciële visibiliteit, duplex woonst met 3 volwaardige slaapkamers, opslagruimte en garage op een gunstige ligging te centrum Oelegem. Het gelijkvloers (ca. 120 m²) bestaat uit een winkelruimte (heden broodjeszaak met verbruiksruimte), apart toilet, grote keuken, opslagruimte en garage (heden ingericht als studio met keukenblok en sanitair). Deze garage/studio is toegankelijk via een achteringang, langsheen de Vincent Goossenslaan. Het duplex appartement omvat op de eerste verdieping een leefruimte met veel lichtinval; een ingerichte leefkeuken met plaats voor eettafel; 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping is er nog een extra slaapkamer met eigen sanitair en kitchenette. Het eigendom beschikt tevens over een terras aan de straatzijde en een stadstuin. Centrale verwarming op aardgas en ramen in aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing. Kortom een ruim eigendom met heel wat mogelijkheden! Beschikbaar bij akte. EPC: 169 kWh/m².
| Prijs |
€ 524.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.955,00
|
Gelijkvloers
| Garage |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Keuken |
|
| Atelier |
|
| Handelsruimte |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| EPC |
169 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250108-0003482843-RES-1
|
| Label |
|
169 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
436 m²
|
| Bewoonbare opp. |
275 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1990
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|