IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
VERKOCHT! INSTAPKLARE WONING MET 5 SLK, TUIN EN GARAGE!
Woning voor € 549.000
Merellaan 13,
2520
Ranst
Bekijk op kaart
Ref: 24121
VERKOCHT! Wenst u in de toekomst er als eerste bij te zijn, schrijf u dan in op onze website immopatio.be ! Zeer ruime en instapklare half open bebouwing met 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage en tuin in een kindvriendelijke, autoluwe woonwijk, bestaande uit: inkomhal met apart toilet met handenwasser, woonkamer op massieve parket en voorzien van haard; eetkamer met open en recente keuken (2023) voorzien van alle toestellen; veranda; wasplaats en garage met automatische poort. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van dubbel lavabomeubel, douche en toilet. Op de tweede verdieping is er nog een zeer ruime overloop (bureau), 2 ruime slaapkamers en een extra badkamer voorzien van lavabo, toilet en ligbad. Tevens beschikt de woning over een handige oprit, zonnige en mooi aangelegde tuin met 2 terrassen en extra tuinberging. Centrale verwarming op aardgas met recente condensatieketel; houten en aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en deels rolluiken en vliegenramen, zonnepanelen (5.175 Wp), elektriciteit conform, alarm,... Kortom een instapklare woning met prachtige tuin, gelegen op een rustige locatie te Ranst en op wandelafstand van het centrum! EPC: 175 kWh/m². Beschikbaar: juni 2025.
Prijs |
€ 549.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 825,00
|
Gelijkvloers
Toilet |
|
Terras |
|
Tuin |
|
Garage |
|
Wasplaats |
|
Keuken |
|
Woonkamer |
|
Veranda |
|
Verdieping 1
3x Slaapkamer |
|
Badkamer |
|
Toilet |
|
Verdieping 2
2x Slaapkamer |
|
Badkamer |
|
Toilet |
|
EPC |
175 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20241029-0003429397-RES-1
|
Label |
|
175 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
400 m²
|
Bewoonbare opp. |
220 m²
|
Breedte huis |
7 m
|
Breedte grond |
10 m
|
Aardgas |
Ja
|
Alarm |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Raamwerk |
Hout
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwjaar |
1988
|
Renovatiejaar |
2020
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
Juni 2025
|
Oriëntatie tuin |
Oost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|