IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24 2520 Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53 2547 Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be

EXCLUSIEVE H.O.B. MET 4 SLK, GARAGE EN TUIN!

Woning voor € 625.000

Ringlaan 68, 2240 Zandhoven Bekijk op kaart
Ref: 24066 L8

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
279 m² woonopp.
670 m² grondopp.
bouwjaar: 2024

Uitzonderlijk ruime half open nieuwbouwwoning (BEN = Bijna Energie Neutraal) met 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage en tuin op een perceel van 670 m² en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 279 m²! Deze half open bebouwing heeft een gevelbreedte van 12,5 meter! Gunstig gelegen te Zandhoven met goede verbinding naar autosnelweg! Deze woning beschikt over een inkomhal met plaats voor vestiaire en afzonderlijk toilet met handenwasser; riante leefruimte met grote raampartijen en mooi zicht op de tuin; open en volledig ingerichte keuken; handige bijkeuken met aansluiting voor was- en droogautomaat; bureel (of hobbykamer) en garage. Op de verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers (23 m², 22 m², 17 m², 16 m²) met mogelijkheid tot inrichting dressing, apart toilet; hoofdbadkamer en extra douchekamer. Voorts beschikt de woning over een ruime oprit en mooie tuin met ideale zuid oriëntatie. Moderne architectuur en zeer energiezuinige woning voorzien van alle modern comfort met o.a. vloerverwarming door middel van warmtepomp, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, ... Geniet gedurende 5 jaar korting op uw onroerende voorheffing wegens de energiezuinigheid van deze woning (maximum E-peil 20!). BESCHIKBAAR BIJ AKTE.

Prijs
€ 625.000
Grondwaarde
€ 180.000,00
Infrastructuur waarde
€ 445.000,00
BTW
€ 93.450,00
Registratiekosten
€ 21.600,00
Totale prijs
€ 740.050,00

Gelijkvloers

Garage
Toilet
Woonkamer
Keuken
Bijkeuken
Tuin
Bureau

Verdieping 1

Toilet
4x Slaapkamer
2x Badkamer
Dressing

E peil
20

Totale opp. grond
670 m²
Bewoonbare opp.
279 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Aluminium

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing