IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
Ref: 23023
VERKOCHT! Wenst u in de toekomst er als eerste bij te zijn, schrijf u dan in op onze website immopatio.be ! Volledig gerenoveerde, energiezuinige en exclusieve langgevelhoeve met tal van mogelijkheden door haar bewoonbare oppervlakte van maar liefst méér dan 600 m² (tweewoonst/kangoeroewoning, praktijkruimte, ...) op een perceel van ca. 1,6 hectare op een toplocatie te Ranst. Deze hoeve werd in 2008 van top tot teen gerestaureerd en voorzien van alle modern comfort en kwalitatieve materialen. Bestaande uit: Een imposante inkomhal met vestiaire, apart toilet en toegang naar wijnkelder, riante en zeer lichte leefruimte met haard en directe toegang tot terras en tuin aan voor- en achterzijde, open en volledig ingerichte keuken; handige bijkeuken, extra berging met aansluiting voor wasmachine; hoofdslaapkamer met aangrenzende dressing; badkamer en extra douchekamer. Op de verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een ruime hobbykamer (of extra slaapkamer). Een inpandig appartement of praktijkruimte is aanwezig, voorzien van een afzonderlijke zij-ingang met een leefruimte, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en berging. Voorts beschikt de hoeve over een mooie en zonnige tuin met volgroeide bomen (100 % privacy!), diverse terrassen, prachtige afsluitbare wintertuin, statige oprijlaan met automatische poort; riante garage / carport voor 4 wagens, authentieke schuur en diverse tuinbergingen. Deze hoeve werd VOLLEDIG vernieuwd met o.a. vloerverwarming op aardgas, doorgedreven isolatie, nieuw dak, zonnepanelen, …! Kortom een rustig en landelijk gelegen instapklare villa op een riant perceel en toch kortbij het centrum van Ranst. EPC: 112 kWh/m².
Verdieping -1
Kelder |
|
Gelijkvloers
Garage |
|
Opslagruimte |
|
2x Woonkamer |
|
2x Keuken |
|
Berging |
|
Wasplaats |
|
3x Badkamer |
|
Slaapkamer |
|
Dressing |
|
3x Toilet |
|
Verdieping 1
4x Slaapkamer |
|
EPC |
112 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240814-0003340448-RES-1
|
Label |
|
112 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
16.000 m²
|
Bewoonbare opp. |
600 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Raamwerk |
Aluminium
|
Verwarming |
Aardgas
|
Renovatiejaar |
2008
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Gerenoveerd
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Ja
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|