IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24 2520 Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53 2547 Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be

VERKOCHT! EXCLUSIEVE HOEVE OP 16.000 m²!

Hoeve

Kriekenstraat 12, 2520 Ranst Bekijk op kaart
Ref: 23023

Delen

5 slaapkamers
3 badkamers
600 m² woonopp.
16.000 m² grondopp.
EPC: 112 kWh/m2/jaar

VERKOCHT! Wenst u in de toekomst er als eerste bij te zijn, schrijf u dan in op onze website immopatio.be ! Volledig gerenoveerde, energiezuinige en exclusieve langgevelhoeve met tal van mogelijkheden door haar bewoonbare oppervlakte van maar liefst méér dan 600 m² (tweewoonst/kangoeroewoning, praktijkruimte, ...) op een perceel van ca. 1,6 hectare op een toplocatie te Ranst. Deze hoeve werd in 2008 van top tot teen gerestaureerd en voorzien van alle modern comfort en kwalitatieve materialen. Bestaande uit: Een imposante inkomhal met vestiaire, apart toilet en toegang naar wijnkelder, riante en zeer lichte leefruimte met haard en directe toegang tot terras en tuin aan voor- en achterzijde, open en volledig ingerichte keuken; handige bijkeuken, extra berging met aansluiting voor wasmachine; hoofdslaapkamer met aangrenzende dressing; badkamer en extra douchekamer. Op de verdieping zijn er 2 volwaardige  slaapkamers en een ruime hobbykamer (of extra slaapkamer). Een inpandig appartement of praktijkruimte is aanwezig, voorzien van een afzonderlijke zij-ingang met een leefruimte, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en berging. Voorts beschikt de hoeve over een mooie en zonnige tuin met volgroeide bomen (100 % privacy!), diverse terrassen, prachtige afsluitbare wintertuin, statige oprijlaan met automatische poort; riante garage / carport voor 4 wagens, authentieke schuur en diverse tuinbergingen. Deze hoeve werd VOLLEDIG vernieuwd met o.a. vloerverwarming op aardgas, doorgedreven isolatie, nieuw dak, zonnepanelen, …!  Kortom een rustig en landelijk gelegen instapklare villa op een riant perceel en toch kortbij het centrum van Ranst. EPC: 112 kWh/m².
 

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Garage
Opslagruimte
2x Woonkamer
2x Keuken
Berging
Wasplaats
3x Badkamer
Slaapkamer
Dressing
3x Toilet

Verdieping 1

4x Slaapkamer

EPC
112 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240814-0003340448-RES-1
Label
epc waarde b
112 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
16.000 m²
Bewoonbare opp.
600 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Renovatiejaar
2008
Bebouwing
Open
Algemene staat
Gerenoveerd
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen