IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24 2520 Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53 2547 Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be

VERKOCHT! INSTAPKLARE H.O.B. MET 4 SLK, GARAGE EN ZWEMBAD!

Woning

Valkenlaan 36, 2520 Ranst Bekijk op kaart
Ref: 24098

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
220 m² woonopp.
427 m² grondopp.
EPC: 287 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1974

VERKOCHT! Wenst u in de toekomst er als eerste bij te zijn, schrijf u dan in op onze website immopatio.be ! Ruime half open bebouwing op een perceel van 427 m² in een kindvriendelijke, autoluwe woonwijk, bestaande uit: inkomhal met apart toilet, woonkamer met veel lichtinval, open en volledig ingerichte keuken voorzien van alle toestellen en garage met automatische poort. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad met douchecombinatie, lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping is er nog een zeer ruime hobbykamer (4 de slaapkamer) en bureau. Tevens beschikt de woning over een handige oprit met automatische poort, zonnige en mooi aangelegde tuin met verwarmd zwembad (9m x 4m) met rolluik en zeer ruime tuinberging / poolhouse van ca. 45m². CV op gas d.m.v. condensatieketel en PVC ramen met dubbele beglazing, rolluiken en vliegenramen. Kortom een woning met prachtige tuin, gelegen op een rustige locatie te Ranst en op wandelafstand van het centrum! EPC: 287 kWh/m².

Gelijkvloers

Garage
Keuken
Woonkamer
Toilet
Tuin

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer

EPC
287 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240423-0003225078-RES-1
Label
epc waarde c
287 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
427 m²
Bewoonbare opp.
220 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Warmtepomp
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1974
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Bemeubeld
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen