IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24 2520 Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53 2547 Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be

INSTAPKLARE WONING MET 4 SLK EN ZUID-TUIN!

Woning voor € 549.000

Stekelbessenlaan 4, 2520 Broechem Bekijk op kaart
Ref: 24096 B

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
185 m² woonopp.
310 m² grondopp.
bouwjaar: 2024

VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN (GEEN BTW!). Instapklare nieuwbouwwoning (G.B.) met 4 slaapkamers en tuin op een zeer rustige locatie te Broechem, bestaande uit: inkomhal met apart toilet met handenwasser; lichte leefruimte op tegelvloer met open en hoogwaardig ingerichte open keuken voorzien van kwalitatieve toestellen (keramische kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, oven en microgolfoven); bijkeuken / berging met aansluiting voor was- en droogautomaat. Op de eerste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers; apart toilet en volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche; ligbad en dubbel lavabomeubel. Op de tweede verdieping is er nog een extra slaapkamer / hobbykamer. De woning beschikt tevens over een grote oprit, zonnig terras en een tuin met ideale zuid oriëntatie en tuinberging (wordt nog VOLLEDIG AANGELEGD). Smaakvol ingerichte woning met oog voor detail, reeds VOLLEDIG GESCHILDERD en voorzien van alle moderne comfort zoals vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, enz. BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) met een maximaal E-peil van E20 waardoor vrijgesteld van betaling onroerende voorheffing gedurende een periode van 5 jaar! Beschikbaar bij akte.

Prijs
€ 549.000

Gelijkvloers

Parkeerplaats
Woonkamer
Keuken
Berging
Toilet
Tuin
Tuinhuis

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Toilet
Badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer

E peil
20

Totale opp. grond
310 m²
Bewoonbare opp.
185 m²
Breedte huis
6 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven