IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24 2520 Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53 2547 Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be

OPEN BEBOUWING OP TOPLOCATIE!

Woning voor € 585.000

Pater Damiaanstraat 3, 2520 Oelegem Bekijk op kaart
Ref: 24095

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
195 m² woonopp.
895 m² grondopp.
EPC: 156 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1994

Zeer ruime en energiezuinige open bebouwing met 3 slaapkamers, garage en ruim bijgebouw op perceel van 895 m² op een absolute toplocatie! Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van centrum Oelegem. Bestaande uit: inkomhal met apart toilet en voldoende plaats voor vestiaire; leefruimte met haard; eetkamer met directe aansluiting naar terras en tuin; open en volledig ingerichte keuken; handige bijkeuken; nachthal met slaapkamer en badkamer voorzien van ligbad, lavabomeubel en inloopdouche; inpandige garage met automatische poort en wasplaats. Op de verdieping zijn er nog 2 extra slaapkamers, aansluitingen voor 2de badkamer en ruime overloop met plaats voor bureau of speelhoek. Voorts beschikt de woning nog over een mooi aangelegde tuin met riant overdekt terras, oprit en polyvalent bijgebouw / magazijn (10m x 6m) met extra verdieping. Kortom een riante woning voorzien van alle modern comfort (verwarming met warmtepomp, warmtepompboiler, 31 zonnepanelen, elektrische installatie conform, asbestvrij, ...) Beschikbaar bij akte. EPC: 156 kWh/m².

Prijs
€ 585.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.244,00

Gelijkvloers

2x Garage
Toilet
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Bijkeuken
Wasplaats
Slaapkamer
Badkamer
Tuin
Terras

Verdieping 1

2x Slaapkamer
Bureau

EPC
156 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240611-0003226794-RES-1
Label
epc waarde b
156 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
895 m²
Bewoonbare opp.
195 m²
Breedte huis
14 m
Breedte grond
20 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC

Bouwjaar
1994
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen