IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24 2520 Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53 2547 Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be

NIEUWBOUWWONING MET 3 SLK, GARAGE EN TUIN!

Woning voor € 530.000

Ringlaan 70, 2240 Zandhoven Bekijk op kaart
Ref: 24066 L9

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
234 m² woonopp.
466 m² grondopp.
bouwjaar: 2024

Splinternieuwe H.O.B.  (BEN woning = Bijna Energie Neutraal) met 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage en tuin op een zuid gericht perceel van 466 m² en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 234 m²! Deze woning heeft een gevelbreedte van 9,14 meter! Gelegen te Zandhoven met goede verbinding naar autosnelweg E313-E34 en met een fantastisch uitzicht over agrarisch gebied! Deze woning beschikt over een inkomhal met plaats voor vestiaire en afzonderlijk toilet met handenwasser; leefruimte; volledig ingerichte leefkeuken met grote raampartijen en mooi zicht op de tuin; handige bijkeuken met aansluiting voor was- en droogautomaat en garage. Op de verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers; grote dressing, apart toilet; hoofdbadkamer; extra douchekamer en ruime overloop met plaats voor bureau. Voorts beschikt de woning over een ruime oprit en mooie tuin met ideale zuid oriëntatie. Moderne architectuur en zeer energiezuinige woning voorzien van alle modern comfort met o.a. vloerverwarming door middel van warmtepomp, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, ... Geniet gedurende 5 jaar korting op uw onroerende voorheffing wegens de energiezuinigheid van deze woning (maximum E-peil 20!). BESCHIKBAAR BIJ AKTE!

Prijs
€ 530.000
Grondwaarde
€ 150.000,00
Infrastructuur waarde
€ 380.000,00
BTW
€ 79.800,00
Registratiekosten
€ 18.000,00
Totale prijs
€ 627.800,00

Gelijkvloers

Garage
Toilet
Woonkamer
Keuken
Bijkeuken
Tuin

Verdieping 1

Toilet
3x Slaapkamer
2x Badkamer
Dressing

E peil
20

Totale opp. grond
466 m²
Bewoonbare opp.
234 m²
Breedte huis
9 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Aluminium

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing