Villa te koop voor € 379.000

Oude Vaartstraat 43 , 2520 Ranst
Ref: 18734
3 slaapkamers
1 badkamer
162m2 woonopp.
1653m2 grondopp.
EPC: 295 kWh/m2
Bouwjaar: 1968

Omschrijving

Professioneel gerenoveerde villa met 3 slaapkamers en riante tuin op een perceel van circa 1.650 m². We betreden de woning via de inkomhal met moderne trap en glazen deuren. De grote leefruimte is enorm licht dankzij de grote raampartijen langs weerskanten. Aansluitend een volledig nieuwe en ingerichte keuken (inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven en koelkast) afgewerkt met granieten werkbladen en ontbijttafel. Op de gelijkvloerse verdieping is er tevens een extra bureau; een apart hangtoilet; de hoofdslaapkamer en een riante badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en hangtoilet. Voorts een handige berging met aansluiting voor was- en droogautomaat. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een ruime nachthal voorzien van ingemaakte kasten en ruimte voor bureau of speelhoek. De woning beschikt over een aangelegde tuin met terras en garage. Deze woning werd recentelijk (2014-2015) professioneel gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen (gevelbekleding, keuken, badkamer, bezetting, elektriciteit = conform, centrale verwarming d.m.v. condensatieketel, vloeren, ramen, binnenschrijnwerk, enz.), kortom ALLES IS NIEUW! Centrale verwarming op aardgas, ramen in aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, enz. Beschikbaar bij akte. EPC: 295 kWh/m².
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Deels woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180206-0002030802-1
EPC waarde 295 kWh/m²
295
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 379.000,00
Registratierechten en erelonen € 42.545,44
Ki € 753,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1968
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 1653 m²
Woonoppervlakte 162 m²
Perceelbreedte 35 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt

Deze info is niet contractueel bindend