Villa te koop voor € 439.000

Zandheide 41, 2243 Pulle
Ref: 18775
3 slaapkamers
2 badkamers
257m2 woonopp.
1994m2 grondopp.
EPC: 470 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Charmante open bebouwing met magazijn op een perceel van 1.994 m². Deze rustig gelegen villa bestaat uit: een ruime inkomhal met toegang tot een droge, grote kelder (44 m²); lichte leefruimte in L-vorm met pelletkachel; volledig ingerichte leefkeuken voorzien van alle toestellen (gaskookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en vaatwasser) en voldoende plaats voor een eettafel; handige bijkeuken met aansluiting voor was- en droogautomaat; slaapkamer en badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Op de verdieping zijn er nog 2 extra slaapkamers, een badkamer, extra douchekamer en diverse bergingen. Achteraan het eigendom staat er een magazijn (ca. 2 x 100 m², nutsvoorzieningen werden opgesplitst), een garage en een dubbele garage / berging. Centrale verwarming op aardgas en houten ramen met dubbele beglazing. Het rieten dak van de villa werd vernieuwd in 2013 en in 2015 werden de buitenmuren voorzien van isolatie. Kortom een charmante en instapklare woning met diverse mogelijkheden (ideale combinatie wonen / werken). BESCHIKBAAR BIJ AKTE! EPC 470 kWh/m².
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20181118-0002106962-1
EPC waarde 470 kWh/m²
470
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 439.000,00
Registratierechten en erelonen € 34.448,82
Ki € 2.311,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 3
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1994 m²
Woonoppervlakte 257 m²
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 3de afdeling
Kadastralesectie B
Perceelnummer 316t
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt