LAATSTE NIEUWBOUWWONINGEN IN SION FASE 2 !

Woning voor € 291.100

Van Grasenstraat 26/C03W1, 2500 Lier
Ref: 14200 - C03W1
3 slaapkamers
1 badkamer
168m2 woonopp.
108m2 grondopp.
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Moderne nieuwbouwwoningen in fase 2 van het Sion woonproject, gelegen aan de splitsing van de Kleine en Grote Nete, op wandelafstand van het charmante centrum van Lier! Woningen in een autoluwe straat met 2 tot 4 slaapkamers en een private tuin. Deze woningen hebben toegang tot een ondergrondse parking en beschikken ondermeer over een inkomhal met ruimte voor vestiaire en afzonderlijk toilet; leefruimte met toegang tot terras en private tuin (tuin beschikt over een extra toegang); ingerichte keuken en berging. Op de verdieping: slaapkamers, ingerichte badkamer en wasplaats. De zolder (via vaste trap toegankelijk) is voorzien voor het inrichten van een extra slaapkamer met douchekamer. Deze woningen zijn voorzien van een kwalitatieve akoestische en thermische isolatie (maximum E 60!); individuele nutsvoorzieningen en ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie; condensatieketel op aardgas. Beschikbaar bij akte. Kijk op www.immopatio.be voor meer informatie. Contacteer ons voor een bezoek aan onze modelwoning of voor een vrijblijvende informatiebrochure!

Terras 62 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs constructie € 271.230,00
Prijs grondaandeel € 19.870,00
Aankoop excl. kosten € 291.100,00
BTW constructie aan 21% € 56.958,30
Registratie grond (10%) € 1.987,00
Raming ereloon notaris € 2.991,81
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 353.562,11
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 62 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 108 m²
Woonoppervlakte 168 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
E-peil 60

Panden in de buurt