LAATSTE WONING IN FASE 1 BESCHIKBAAR!

Woning voor € 293.150

Van Grasenstraat 3, 2500 Lier
Ref: 12400-D01W1
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
117m2 grondopp.
EPC: 88,34 kWh/m2
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Nieuwbouwwoning op wandelafstand van het centrum van Lier met een zonnige tuin! Bestaande uit: inkomhal met ruimte voor vestiaire; apart hangtoilet met handenwasser; leefruimte op tegelvloer met toegang tot zonnige tuin (61 m²); ingerichte en open keuken; koele berging; trap naar de eerste verdieping; overloop met apart hangtoilet; drie slaapkamers op laminaat (17,5 m² - 11 m² - 9 m²); ingerichte badkamer met ligbad, lavabomeubel en aansluiting voor was- en droogautomaat. Vaste trap naar zolderverdieping; technische ruimte met condensatieketel op aardgas en ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. Vlakbij deze woonst heeft u toegang tot een ondergrondse parking en fietsenstalling mits supplement. Deze woning beschikt over zeer veel lichtinval vanwege de grote ramen en open omgeving; kwalitatieve akoestische en thermische isolatie (E-peil E44 - EPC: 82,11 kWh/m²)! Verkoop onder BTW stelsel! Laatste woning in fase 1, nog enkele woningen in fase 2 beschikbaar! OPLEVERINGSFASE! DEZE WONINGEN ZIJN BESCHIKBAAR BIJ AKTE!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 12021-G-2012_3455/EP13649/D009/D01/SD001
EPC waarde 88 kWh/m²
88
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 275.250,00
Prijs grondaandeel € 17.900,00
Aankoop excl. kosten € 293.150,00
BTW constructie aan 21% € 57.802,50
Registratie grond (10%) € 1.790,00
Raming ereloon notaris € 2.993,23
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 356.260,73
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 117 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
E-peil 47

Panden in de buurt