RUIME EN INSTAPKLARE HANDELSWONING TE CENTRUM LIER!

Woning voor € 595.000

Rechtestraat 30, 2500 Lier
Ref: 19827
4 slaapkamers
1 badkamer
450m2 woonopp.
353m2 grondopp.
EPC: 431 kWh/m2
Bouwjaar: 1900

Omschrijving

Riant en polyvalent eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers met goede visibiliteit en triplex woonst met 4 volwaardige slaapkamers en ruime tuin op een commerciële topligging te centrum Lier. Het handelsgelijkvloers (ca. 158 m²) bestaat uit een winkelruimte met mooie plafondhoogte en tal van originele elementen (mozaïekvloeren, glasramen, moluren,...); apart toilet; berging / bureel en kitchenette met voldoende plaats voor eettafel. Het triplex appartement (ca. 290 m²) omvat op de eerste verdieping een riante en zeer lichte leefruimte met aansluitend de eetkamer; een volledig ingerichte keuken (voorzien van alle nodige toestellen) met directe toegang tot het dakterras en de badkamer voorzien van ligbad, douche, lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een walk-in dressing. Op de hoogste verdieping tevens nog 2 extra slaapkamers. Het eigendom beschikt tevens over een grote kelder en een mooi aangelegde tuin met ideale zuid oriëntatie. Centrale verwarming op aardgas en ramen in aluminium en houten schrijnwerk met dubbele beglazing en deels rolluiken. Kortom een zeer ruim eigendom met diverse mogelijkheden op een centrale ligging. Beschikbaar bij akte. EPC: 431 kWh/m².
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20130701-0001400908-000000010-5
EPC waarde 431 kWh/m²
431
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 595.000,00
Registratierechten en erelonen € 45.376,42
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1900
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 353 m²
Bouw oppervlakte 158 m²
Woonoppervlakte 450 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 158 m²
Oppervlakte 1e verdieping 132 m²
Oppervlakte 2e verdieping 80 m²
Oppervlakte 3e verdieping 80 m²
Handelsoppervlakte 148 m²
Perceelbreedte 6,75 m
Perceeldiepte 47 m
Gevelbreedte 6,75 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1ste afdeling
Kadastralesectie I
Perceelnummer 235c
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt