Immo Patio bvba Schoolstraat 6 bus 2 2520 Ranst T. +32 3 233 63 66 F. +32 3 233 18 14 E. info@immopatio.be W. http://www.immopatio.be
Woning te koop voor € 269.300
Sionsplein 20 A02W7 , 2500 Lier
Ref: 14200 - A02W7
3 slaapkamers
2 badkamers
158m2 woonopp.
102m2 grondopp.
Bouwjaar: 2017
Omschrijving
Moderne nieuwbouwwoningen in fase 2 van het Sion woonproject, gelegen aan de splitsing van de Kleine en Grote Nete, op wandelafstand van het charmante centrum van Lier! In deze fase worden er 29 woningen en 33 appartementen verkocht die allen beantwoorden aan de hoogste eisen op vlak van energiezuinigheid en comfortabel wonen! Woningen in een autoluwe straat met 2 tot 4 slaapkamers en een private tuin. Deze woningen hebben toegang tot een ondergrondse parking en beschikken ondermeer over een inkomhal met ruimte voor vestiaire en afzonderlijk toilet; leefruimte met toegang tot terras en private tuin (tuin beschikt over een extra toegang); open, ing. keuken en berging. Op de verdieping: slaapkamers, ing. badkamer en wasplaats. De zolder (via vaste trap toegankelijk) is voorzien voor het inrichten van 1 of 2 slaapkamers en douchekamer. Deze woningen zijn voorzien van een kwalitatieve akoestische en thermische isolatie (maximum E 60!); individuele nutsvoorzieningen en ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie; condensatieketel op aardgas; mooie budgetten voor persoonlijke afwerking op maat. Oplevering: begin 2019. Kijk op www.immopatio.be voor meer informatie. Contacteer ons voor een bezoek aan onze modelwoning of voor een vrijblijvende informatiebrochure per post of per mail!
Indeling
| Terras | 71 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs constructie | € 251.080,00 |
| Prijs grondaandeel | € 18.220,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 269.300,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 52.726,80 |
| Registratie grond (10%) | € 1.822,00 |
| Raming ereloon notaris | € 3.944,78 |
| Raming aktekosten notaris | € 625,00 |
| Totale aankoopprijs | € 328.417,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 55 m² |
| Orientatie tuin | N |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 102 m² |
| Woonoppervlakte | 158 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen, conform |
| Conformiteit Elektrisch keuringattest | Conform |
| E-peil | 60 |
Deze info is niet contractueel bindend