Woning te koop voor € 389.000

Nieuwe Bevelsesteenweg 43, 2560 Kessel
Ref: 18779
4 slaapkamers
1 badkamer
177m2 woonopp.
500m2 grondopp.
EPC: 43 kWh/m2
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Exclusieve MODERNE nieuwbouwwoning (H.O.B.) zeer gunstig gelegen met zicht op groengebied, bestaande uit: inkomhal; apart toilet met handenwasser; lichte leefruimte op tegelvloer met open en hoogwaardig ingerichte open keuken voorzien van kwalitatieve toestellen (keramische kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, oven en microgolfoven); bijkeuken / berging met aansluiting voor was- en droogautomaat. Op de eerste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers; badkamer voorzien van inloopdouche; ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel. Op de tweede verdieping is er nog een extra slaapkamer en een bergzolder. De woning beschikt tevens over een grote oprit met carport en een leuke tuin met aangelegd terras. Luxueuze, smaakvol ingerichte half open bebouwing met oog voor detail voorzien van alle moderne comfort. De volledige woonst beschikt over VLOERVERWARMING op aardgas, zonnepanelen,.... Deze BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) heeft een zeer laag EPC van 43 kWh/m² en een E-peil E26. Deze woning is hierdoor vrijgesteld van betaling onroerende voorheffing gedurende een periode van 5 jaar! AREI conform, regenwaterrecuperatie, vliegenramen, enz. Verkoop onder BTW-stelsel. Beschikbaar bij akte.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 12026-G-2015_1469/EP16908/A101/D01/SD001
EPC waarde 43 kWh/m²
43
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs constructie € 389.000,00
Aankoop excl. kosten € 389.000,00
BTW constructie aan 21% € 81.690,00
Raming ereloon notaris € 3.059,34
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 474.274,34
Ki € 720,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 500 m²
Bouw oppervlakte 70 m²
Woonoppervlakte 177 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 70 m²
Oppervlakte 1e verdieping 70 m²
Oppervlakte 2e verdieping 37 m²
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3de afdeling
Kadastralesectie B
Perceelnummer 573e
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Lage energiewoning ja
E-peil 26

Panden in de buurt