Immo Patio bvba
Schoolstraat 6 bus 2, 2520 Ranst
T. +32 3 233 63 66 F. +32 3 233 18 14
E. info@immopatio.be W. http://www.immopatio.be
INSTAPKLARE VILLA MET GASTENVERBLIJF OP 2.300 m²
Villa voor € 1.195.000
Fontcaudette , 84220 Gordes
Ref: 19817
6 slaapkamers
3 badkamers
260m2 woonopp.
2308m2 grondopp.
EPC: 146 kWh/m2
Omschrijving
Instapklare villa met apart gastenverblijf op een zuid-west gericht perceel van circa 2300 m², zeer rustig gelegen in een gehucht van Gordes (Provence - Frankrijk), bekend als één van de mooiste dorpen in Frankrijk; bestaande uit: villa (ca 200 m², alles gelijkvloers!) met ruime zitkamer (46 m²) met open haard, hoogwaardig ingerichte keuken, apart bureel, wasplaats; 4 slaapkamers, badkamer, 2 afzonderlijke douchekamers, kelder en kruipruimte. Het gastenverblijf (ca 60 m²) bestaat uit 2 slaapkamers, een badkamer en een kitchenette. Zowel het hoofdhuis als het gastenverblijf zijn voorzien van airconditioning. Verder beschikt dit eigendom over een volgroeide tuin met meer dan 30 olijfbomen, automatische besproeiing van de tuin, alarm, diverse terrassen, een verwarmd zwembad van 10x5 m, petanquebaan en een prachtig uitzicht op de Luberon!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 146 kWh/m² |
146
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Alarm | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Zwembad | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 1.195.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 3 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 4 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 2308 m² |
| Woonoppervlakte | 260 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 260 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.