CHARMANTE EN INSTAPKLARE WONING MET 3 SLK OP 6.531 m²!

Woning voor € 545.000

Oelegemsesteenweg 39, 2520 Broechem
Ref: 19833
3 slaapkamers
1 badkamer
250m2 woonopp.
6531m2 grondopp.
EPC: 221 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Riante en recent gerenoveerde villa met 100 % PRIVACY en tal van authentieke elementen op een perceel van 6.531 m², bestaande uit: inkomhal met apart toilet, riante leefruimte met veel lichtinval en haard en aansluitend bureau / hobbykamer, vernieuwde en volledig ingerichte keuken voorzien van professioneel gasfornuis, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser; gezellige eetkamer en ruime orangerie met prachtig zicht op de zuid-tuin. Op de eerste verdieping vinden we de hoofdslaapkamer terug (eventueel op te splitsen in 2 ruime kamers), kinderkamer met mezzanine en badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. De aangelegde tuin heeft een ideale zuid-west oriëntatie en is voorzien van 2 ruime terrassen, zwembad, vijver, speelhoek met zandbak en achtergelegen bos. De woning beschikt tevens over een ruime en droge kelder, zeer ruime dubbele garage, oprit en nog een polyvalent gedeelte (ca. 40 m²) dewelke heden in casco staat is maar nog diverse mogelijkheden biedt. Centrale verwarming op aardgas, ramen in aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en elektriciteit conform! Ideale combinatie van authenticiteit en modern comfort! Beschikbaar bij akte. EPC 221 kWh/m².
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20191028-0002212458-RES-1
EPC waarde 221 kWh/m²
221
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 545.000,00
Registratierechten en erelonen € 41.841,93
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 1000 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 6531 m²
Bouw oppervlakte 176 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 176 m²
Oppervlakte 1e verdieping 74 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3de afdeling
Kadastralesectie A
Perceelnummer 186l
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt