Villa te koop voor € 495.000

Emblemseweg 11 , 2520 Broechem
Ref: 18731
3 slaapkamers
1 badkamer
210m2 woonopp.
2590m2 grondopp.
EPC: 312 kWh/m2
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

Instapklare open bebouwing op een zuid gericht perceel van 2.590 m² met 3 slk, garage en uitzonderlijk aangelegde tuin! Rustig gelegen in een landelijke omgeving in nabijheid van centrum Broechem. Bestaande uit: inkomhal met ruimte voor vestiaire; lichte leefruimte met haard en directe toegang tot de orangerie met prachtig zicht op de zuid-tuin; de orangerie is uitgerust met zonwerende beglazing en ingebouwde verlichting; geïnstalleerde leefkeuken in nieuwe staat voorzien van alle toestellen en veel opbergruimte; ruime bijkeuken met aansluiting voor was- en droogautomaat; nachthal met apart toilet; 3 volwaardige slaapkamers en klassieke badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Voorts beschikt de woning over een grote garage met autom. poort, ruime oprit en uitzonderlijk aangelegde zuid tuin met prachtig terras, patio, serre en veel privacy. Centrale verwarming op aardgas d.m.v. condensatieketel, houten schrijnwerk met dubbele beglazing, rolluiken en vliegenramen. Alarminstallatie aanwezig! Beschikbaarheid overeen te komen. EPC: 312 kWh/m².
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Deels agrarisch gebied.
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180319-0002042442-1
EPC waarde 312 kWh/m²
312
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 495.000,00
Registratierechten en erelonen € 54.225,45
Ki € 969,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2590 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Gevelbreedte 14 m
Aantal gevels 4
Type dak Schilddak
Kadastraleafdeling 3de afdeling
Kadastralesectie B
Perceelnummer 558r3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt

Deze info is niet contractueel bindend