Villa te koop voor € 589.000

Bistweg 58, 2520 Broechem
Ref: 17703
4 slaapkamers
1 badkamer
279m2 woonopp.
1380m2 grondopp.
EPC: 81 kWh/m2
Bouwjaar: 2016

Omschrijving

Energiezuinige nieuwbouw villa met 4 slaapkamers op een perceel van 1.380 m² gelegen in een landelijke omgeving maar toch kortbij het centrum van Broechem. Prachtig uitzicht over en omgeven door agrarisch gebied! Een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280 m², bestaande uit: inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer op massieve parket met gashaard in wandmeubel; volledig ingerichte keuken met professioneel gasfornuis, oven, dampkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer, afgewerkt met natuursteen werkbladen; riante eetkamer, handige bijkeuken met aansluiting voor was- en droogautomaat; mogelijkheid tot extra douchekamer! Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, walk-in dressing; apart toilet en een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, design vrijstaand ligbad en dubbel lavabomeubel in natuursteen. Op de tweede verdieping is er nog een grote slaapkamer en bergzolder/technische ruimte. Deze woning beschikt eveneens over een riante kelder (> 100 m²), aangelegde tuin met tuinberging en een ruime garage met automatische poort. Zeer recente woning (2016) met alle nodige comfort (CV op aardgas, vloerverwarming, zonneboiler, uitgebreide domotica, videofoon, alarm, elektr. rolluiken, elektriciteit conform). VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN (GEEN BTW-stelsel!). E-peil E46, EPC 81 kWh/m². Beschikbaar bij akte.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 11035-G-2014/00228/EP07464/A001/D01/SD001
EPC waarde 81 kWh/m²
81
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 589.000,00
Registratierechten en erelonen € 63.690,28
Ki € 1.273,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 1380 m²
Bouw oppervlakte 123 m²
Woonoppervlakte 279 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 123 m²
Oppervlakte 1e verdieping 93 m²
Oppervlakte 2e verdieping 63 m²
Gevelbreedte 8 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 17 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3de afdeling
Kadastralesectie A
Perceelnummer 326e2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 46

Panden in de buurt