RIANTE HANDELSWONING TE CENTRUM RANST!

Handelspand met woonst voor € 385.000

Lievevrouwestraat 32, 2520 Ranst
Ref: 19828
4 slaapkamers
2 badkamers
395m2 woonopp.
486m2 grondopp.
EPC: 537 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Zeer ruime, volledig te renoveren handelswoning met mooie gevelbreedte (ca. 8m50), bestaande uit een polyvalent handelsgelijkvloers met achtergelegen tuin en bovengelegen woonst met 4 volwaardige slaapkamers op een commerciële topligging te centrum Ranst. Het handelsgelijkvloers (ca. 255 m²) bestaat uit een winkelruimte met etalage, oprit en garage. Extra lichtinval kan makkelijk binnengebracht worden door plaatsing ramen in de achtergevel (uitkijkend op de tuin). De bovengelegen woonst (ca. 140 m²) omvat op de eerste verdieping een hal met vestiaire en apart toilet, een riante en zeer lichte leefruimte, een in te richten keuken met toegang tot dakterras (circa 30 m²), slaapkamer en douchekamer. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, apart toilet en ruime badkamer. Dit eigendom bevat tevens een kelder en een tuin. Kortom een zeer ruim eigendom met diverse mogelijkheden op een centrale ligging. Beschikbaar bij akte. EPC: 537 kWh/m².
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20191011-0002205325-RES-1
EPC waarde 537 kWh/m²
537
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 385.000,00
Registratierechten en erelonen € 42.081,58
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 100 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 486 m²
Bouw oppervlakte 255 m²
Woonoppervlakte 395 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 255 m²
Oppervlakte 1e verdieping 75 m²
Oppervlakte 2e verdieping 65 m²
Perceelbreedte 8,50 m
Perceeldiepte 57 m
Gevelbreedte 8,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1ste afdeling
Kadastralesectie C
Perceelnummer 457f
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt