LAATSTE NIEUWBOUW APP. IN SION !

Gelijkvloers app. voor € 245.000

Sionsplein 20/A3.0/01, 2500 Lier
Ref: 14200 - A3.0/01
2 slaapkamers
1 badkamer
97m2 woonopp.
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Modern nieuwbouwappartement in het Sion woonproject, gelegen aan de samenvloeiing van de Kleine en Grote Nete, op wandelafstand van het charmante centrum van Lier! In deze fase werden er 33 appartementen en 5 woningen gebouwd die allen beantwoorden aan de hoogste eisen op vlak van energiezuinigheid en comfortabel wonen! Dit app. van 97 m² beschikt over 2 mooie slaapkamers, een zuid gericht terras van 10 m² en tuin van 47 m². Dit appartement heeft toegang via een luxe 8 persoonslift tot de ondergrondse parking, fietsenstalling en kelderberging (mits meerprijs). Het appartement beschikt ondermeer over grote glaspartijen; kwalitatieve akoestische en thermische isolatie (maximum E 60!); individuele nutsvoorzieningen; ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie; individuele condensatieketel op aardgas. OPLEVERINGSFASE - Beschikbaar bij akte! Appartementen met uitzicht over de Nete zijn NIET meer beschikbaar. Kijk op www.immopatio.be voor meer informatie of contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!

Terras 57 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs constructie € 228.160,00
Prijs grondaandeel € 16.840,00
Aankoop excl. kosten € 245.000,00
BTW constructie aan 21% € 47.913,60
Registratie grond (10%) € 1.684,00
Raming ereloon notaris € 2.928,39
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 298.050,99
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 47 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 97 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 60

Panden in de buurt