Gelijkvloers app. te koop voor € 244.500

Van Grasenstraat 21/1, 2500 Lier
Ref: 12400-65.
2 slaapkamers
1 badkamer
102m2 woonopp.
EPC: 82,11 kWh/m2
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

Prachtig nieuwbouwappartement van 102 m² gelegen op de gelijkvloerse verdieping met een west gericht terras en tuin! Bestaande uit: inkomhal met ruimte voor vestiaire; apart hangtoilet met handenwasser; leefruimte (40 m²) op tegelvloer; toegang tot zonnige tuin (61 m²); plaats voor een open keuken (niet inbegrepen in verkoopprijs); berging/wasplaats met condensatieketel op aardgas, aansluiting voor was- en droogautomaat en ventilatiesysteem type D; twee volwaardige slaapkamers op laminaat (13,5 m² - 13 m²); ingerichte badkamer met ligbad en lavabomeubel. Via een luxe 8 persoonslift heeft u toegang tot de ondergrondse parking, fietsenstalling en kelderberging mits supplement. Dit app. beschikt over zeer veel lichtinval vanwege de grote ramen en goede oriëntatie; kwalitatieve akoestische en thermische isolatie (E-peil E44 - EPC: 82,11 kWh/m²) Verkoop onder BTW stelsel! Algemene kosten: circa 70 euro per maand. Laatste appartementen van fase 1 en fase 2 in project Sion! ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR!

Terras 70 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 12021-G2012_3455/EP13649/D002/D01/SD005
EPC waarde 82 kWh/m²
82
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 229.700,00
Prijs grondaandeel € 14.800,00
Aankoop excl. kosten € 244.500,00
BTW constructie aan 21% € 48.237,00
Registratie grond (10%) € 1.480,00
Raming ereloon notaris € 2.924,95
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 297.666,95
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 102 m²
Aantal verdiepingen 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 44

Panden in de buurt