IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
TE MODERNISEREN DUPLEX APP. MET 3 SLK!
Appartement voor € 209.000
Groenstraat 49/2,
2530
Boechout
Bekijk op kaart
Ref: 24082D
/3503/3746003503000014827.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000014820.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000014819.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000014818.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000014816.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000015156.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000014821.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000014823.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000014822.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000014817.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000014826.jpg/Foobar)
Te moderniseren duplex appartement (type H.O.B.) met 3 slaapkamers en ruim terras in een klein gebouw gelegen op een rustige locatie. Op verdieping 1 beschikt het appartement over een apart toilet, woonkamer in L-vorm, basis ingerichte leefkeuken en ruim terras (6m x 2m) met ideale west oriëntatie. Op verdieping 2 zijn er 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad met douche combinatie, toilet en lavabo. Voorts beschikt het appartement nog over een ruime bergzolder. Centrale verwarming op aardgas en ramen in aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing. Elektriciteit reeds aangepast en conform! Kortom een zeer ruim appartement met diverse mogelijkheden na modernisatie. Solide beton structuur. Heden verhuurd. EPC: 274 kWh/m².
| Prijs |
€ 209.000
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
Verdieping 2
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 3
| Zolder |
|
| EPC |
274 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240405-0003203084-RES-1
|
| Label |
|
274 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20240405-0003193709-GD-1
|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1969
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huur
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|