IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24 2520 Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53 2547 Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be

KWALITATIEF GERENOVEERDE WONING OP 619 m² (ZUID GERICHT)!

Woning voor € 529.000

Dorpstraat 75, 2520 Emblem Bekijk op kaart
Ref: 24092

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
150 m² woonopp.
619 m² grondopp.
EPC: 96 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2024

Volledig gerenoveerde en energiezuinige woning met 3 slaapkamers en aangelegde zuid gerichte tuin op 619 m². Centraal gelegen te centrum Emblem! Bestaande uit: inkomhal met vestiaire en apart toilet met handenwasser; zeer lichte leefruimte op massieve parketvloer met directe toegang via schuifraam naar tuin en terras; aansluitend volledig ingerichte keuken voorzien van inductie kookplaat met geïntegreerde dampkap, koelkast, diepvriezer, oven, combi-oven, vaatwasser, Quooker kraan en natuurstenen werkblad. Handige wasplaats met aansluiting voor was- en droogautomaat. Op de verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers op parket en een badkamer voorzien van douche, dubbel lavabomeubel en toilet. Voorts is de woning voorzien van een mooi aangelegde tuin met volwassen begroeiing, ideale zuid oriëntatie en terras. Deze woning werd in 2023 - 2024 volledig en kwalitatief gerenoveerd (elektriciteit, loodgieterij, schrijnwerk, daken, isolatie, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, riolering,...) en volledig afgewerkt met luxe materialen, geschilderd en reeds voorzien van lichtarmaturen en raamdecoratie. EPC: 96 kWh/m². Onmiddellijk beschikbaar!

Prijs
€ 529.000

Gelijkvloers

Tuin
Toilet
Woonkamer
Keuken
Berging

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Badkamer
Toilet

EPC
96 kWh/m2/jaar
EPC ref.
11035-G-OMV-2022013775/EP02120/N075/D01/SD001
Label
epc waarde a
E peil
44
96 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
619 m²
Bewoonbare opp.
150 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen