IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24 2520 Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53 2547 Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be

INSTAPKLARE WONING OP TOPLOCATIE!

Woning voor € 545.000

Hooiveld 7, 2520 Ranst Bekijk op kaart
Ref: 23053

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
250 m² woonopp.
525 m² grondopp.
EPC: 212 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1998

Instapklare woning op 525 m² met 3 à 4 slaapkamers, tuin en garage in een kindvriendelijke woonwijk, bestaande uit: ruime inkomhal met apart toilet en handenwasser; lichte woonkamer op massieve parket; volledig ingerichte en open keuken voorzien van inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, combi-oven, wijnkoeling en koelkast; handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en apart bureel. Op de verdieping: ruime overloop / mezzanine met plaats voor bureau of speelhoek; 3 volwaardige slaapkamers waarvan 2 voorzien van dressing. Badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Tevens beschikt de woning over een ruime garage met automatische poort, grote oprit met extra carport, dakterras en mooie tuin met ideale zuid oriëntatie en tuinberging.  Elektriciteit is conform! Alle moderne comfort is aanwezig, zoals: centrale verwarming op aardgas (recente condensatieketel), ventilatiesysteem, zonnepanelen, aluminium ramen met dubbele beglazing,...  Beschikbaar bij akte. EPC: 212 kWh/m²

Prijs
€ 545.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.259,00

Gelijkvloers

Tuin
Garage
Bureau
Wasplaats
Woonkamer
Keuken
Toilet

Verdieping 1

Bureau
3x Slaapkamer
Badkamer
2x Dressing

EPC
212 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231019-0003014275-RES-1
Label
epc waarde c
212 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
525 m²
Bewoonbare opp.
250 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1998
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing