IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
OPEN BEBOUWING MET UITZICHT OVER AGRARISCH GEBIED!
Woning voor € 509.000
Boekweitlaan 19,
2520
Ranst
Bekijk op kaart
Ref: 23030
/3503/3746003503000008243.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008244.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008245.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008246.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008247.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008248.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008249.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008250.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008251.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008252.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008253.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008254.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008255.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008256.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008257.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008258.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008259.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008260.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008261.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008262.jpg/Foobar)
Goed onderhouden open bebouwing op perceel van 583 m² met ideale zuid oriëntatie, gelegen op een absolute toplocatie in een kindvriendelijke wijk (doodlopend), met een speelpleintje voor de deur en een mooi aangelegde tuin met open zicht over weilanden, bestaande uit: inkomhal met vestiaire; apart toilet; woonkamer met veel lichtinval door grote ramen; ingerichte keuken; koele berging; handige bijkeuken/sas die toegang geeft tot de garage. Op de verdieping: nachthal, 4 slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche, lavabomeubel en extra toilet. Tevens nog een mooie zolder (eventueel extra slaapkamers) te bereiken via een vaste trap. Voorts beschikt de woning over een ruime oprit, garage en aangelegde tuin met terras, ideale zuid oriëntatie en prachtig zicht over agrarisch gebied. Centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming (gelijkvloers en badkamer), zonnepanelen aanwezig met groenestroomcertificaten (tot 2029!) en ramen in PVC schrijnwerk met dubbele beglazing. Kortom: een degelijke woning op een zeer mooie & rustige locatie. Beschikbaar bij akte. EPC: 307 kWh/m².
| Prijs |
€ 509.000
|
Gelijkvloers
| Garage |
|
| Tuin |
|
| Woonkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
| 3x Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
307 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230620-0002923682-RES-1
|
| Label |
|
307 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
583 m²
|
| Bewoonbare opp. |
256 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1985
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|