IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
UITZONDERLIJK EIGENDOM OP 1 HECTARE!
Villa-landhuis voor € 1.850.000
Galgeveld 72,
2500
Lier
Bekijk op kaart
Ref: 23045
/3503/3746003503000008151.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008207.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008173.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008174.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008175.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008176.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008177.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008178.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008179.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008180.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008181.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008182.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008183.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008184.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008185.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008186.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008187.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008188.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008189.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008190.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008191.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008192.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008193.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008194.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008195.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008196.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008197.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008198.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008199.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008200.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008201.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008202.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008203.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008204.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000008205.jpg/Foobar)
Op de grens van Boechout en Lier, te midden van het groen, vindt u deze instapklare villa 'Molendonckschranshoeve' op een perceel van 1 hectare! Deze hoeve uit de 18e eeuw werd enkele jaren geleden van top tot teen gerestaureerd en voorzien van alle modern comfort en kwalitatieve materialen. Een imposante inkomhal, centraal in de woning gelegen, geeft toegang tot een leefruimte of polyvalente ruimte van maar liefst 80 m² op Franse natuursteen. Een tweede leefruimte (ca 40 m²) werd afgewerkt met eiken parket en een authentieke sierhaard. De leefkeuken beschikt over de meest moderne toestellen en werd afgewerkt met marmeren werkbladen. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog een bibliotheek, een afzonderlijke TV-kamer en 2 aparte toiletten. Vanuit alle vertrekken heeft u een prachtig zicht op de tuin! De eerste verdieping, volledig voorzien van parketvloeren, beschikt over 4 riante slaapkamers (telkens 25 tot 30 m²), een hobbyruimte, een badkamer voorzien van ligbad, douche, 2 wastafels en toilet, een afzonderlijke douchekamer met 2 wastafels, een apart toilet, walk-in dressing en wasplaats. Tot slot beschikt deze villa over een ruime zolder, kelder en een authentiek bakhuis dat dienst doet als tuinberging. Deze hoeve werd, onder leiding van architect Arjaan De Feyter, tussen 2018 en 2020 VOLLEDIG vernieuwd door o.a. overal vloerverwarming op aardgas, doorgedreven isolatie, ventilatiesyteem, regenwaterrecuperatie, nieuw dak, enz., steeds met respect voor de originele elementen! Kortom een rustig en landelijk gelegen instapklare villa op een riant perceel met volgroeide bomen (100 % privacy!) en toch kortbij het centrum van Lier en Boechout. Elektriciteit conform! EPC: 155 kWh/m² en label B ! Beschikbaar bij akte.
| Prijs |
€ 1.850.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.993,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Tuin |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Bureau |
|
| Slaapkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| 2x Toilet |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
| Bureau |
|
| Dressing |
|
| Wasplaats |
|
| 2x Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
155 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230912-0002986676-RES-1
|
| Label |
|
155 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
10.111 m²
|
| Bewoonbare opp. |
550 m²
|
| Breedte huis |
26 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1792
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|