IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
TE RENOVEREN GEBOUW TE CENTRUM RANST!
Appartementsgebouw voor € 465.000
Schoolstraat 9,
2520
Ranst
Bekijk op kaart
Ref: 12406
/3503/3746003503000007234.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000007235.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000007236.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000007237.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000007238.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000007239.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000007240.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000007241.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000007242.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000007243.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000007244.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000007246.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000007247.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000007248.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000007249.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000007250.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000007252.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000007253.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000007254.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000007255.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000007256.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000007257.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000007338.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000007245.jpg/Foobar)
Polyvalent eigendom op 690 m² bestaande uit 2 gelijkvloerse handelsruimtes met goede visibiliteit en duplex appartement met 3 volwaardige slaapkamers op een commerciële topligging te centrum Ranst. De eerste handelsruimte heeft een oppervlakte van ca. 55 m² en bestaat uit een winkelruimte / kantoor, berging, apart toilet en stadstuin. De tweede handelsruimte heeft een oppervlakte van ca. 45 m² en bestaat uit een winkelruimte / kantoor, berging, apart toilet, kitchenette en kelderberging. Het duplex appartement (ca. 175 m²) is te betreden via een afzonderlijke inkom en omvat op het gelijkvloers een berging, toilet, douchekamer en toegang tot een riante tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de leefruimte met open keuken. Dit eigendom heeft een grondige renovatie nodig. Recent werd een vergunning bekomen voor omvorming naar een handelszaak met 3 appartementen! Vrij van huur en beschikbaar bij akte. Kortom een zeer ruim eigendom met diverse mogelijkheden op een centrale ligging. EPC: 199, 208 en 414 kWh/m².
| Prijs |
€ 465.000
|
| EPC |
208 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230523-0002898981-KNR-1
|
| Label |
|
208 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
690 m²
|
| Bewoonbare opp. |
280 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|