IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, PRAKTIJK, GARAGE EN TUIN!
Woning voor € 499.000
Liersesteenweg 93,
2520
Emblem
Bekijk op kaart
Ref: 23002
/3503/3746003503000006795.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006772.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006773.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006774.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006775.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006776.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006777.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006778.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006779.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006780.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006781.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006782.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006783.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006784.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006787.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006788.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006790.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006791.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006792.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006771.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006793.jpg/Foobar)
Instapklare, energiezuinige en grondig gerenoveerde woning (deels nieuwbouw), gelegen op een centrale locatie te Emblem, bestaande uit: inkomhal met apart toilet met handenwasser; zeer lichte leefruimte met directe toegang tot het terras en tuin; open en volledig ingerichte keuken voorzien van alle toestellen; riante bureau (28 m²) met afzonderlijke inkom (ideaal voor vrij beroep / praktijk) en ruime garage met automatische poort. Op de eerste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers en (open) badkamer voorzien van dubbel lavabomeubel, vrijstaand ligbad en inloopdouche, berging met aansluiting voor wasmachine en toilet. Voorts beschikt de woning nog over een kelder en ruime tuin met ideale zuid-oost oriëntatie, terras en extra ingerichte hobbyruimte voorzien van 2 slaapkamers, badkamer, kitchenette en woonkamer. Kortom een prachtige woning met diverse mogelijkheden en die voldoet aan alle moderne eisen qua comfort en isolatie. De achterbouw werd in 2020 nieuw aangebouwd. Centrale verwarming op aardgas en warmtepomp, ramen in aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, zonnepanelen (24 stuks), elektriciteit conform,... EPC: 110 kWh/m² . Beschikbaar bij akte.
| Prijs |
€ 499.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 715,00
|
Gelijkvloers
| Garage |
|
| Bureau |
|
| Keuken |
|
| Tuin |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| EPC |
110 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
11035-G-OMV_2018153572/EP06313/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
110 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
658 m²
|
| Bewoonbare opp. |
205 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1956
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|