IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
INSTAPKLARE KANGOEROEWONING OP PERCEEL VAN 1663 m²!
Woning voor € 624.000
Oude Vaartstraat 13,
2520
Ranst
Bekijk op kaart
Ref: 22992
/3503/3746003503000006714.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006715.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006710.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006709.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006708.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006707.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006695.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006696.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006697.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006706.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006698.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006700.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006699.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006701.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006705.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006704.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006687.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006702.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006703.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006718.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006713.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006711.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006712.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000006717.jpg/Foobar)
Energiezuinige, gerenoveerde langgevelhoeve met diverse mogelijkheden (tweewoonst/kangoeroewoning, praktijkruimte, ...) op een totale grondoppervlakte van 1.663 m² met zuid-west oriëntatie, bestaande uit: ruime leefruimte met haard, hoge plafonds en directe toegang tot het terras en tuin; ingerichte keuken; handige bijkeuken, apart toilet en berging. Op de verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een ruime polyvalente mezzanine en een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Een inpandige studio of praktijkruimte is aanwezig voorzien van een afzonderlijke zij-ingang met een leefruimte, open keuken, slaapkamer en badkamer voorzien van lavabomeubel, inloopdouche en toilet. Voorts beschikt de hoeve over een mooie en zonnige tuin met groot terras en ruime tuinberging. Centrale verwarming op aardgas (2 branders), ramen in aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en elektriciteit is reeds conform. EPC: 183 kWh/m². Beschikbaar bij akte.
| Prijs |
€ 624.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 399,00
|
Gelijkvloers
| 2x Woonkamer |
|
| 2x Keuken |
|
| Toilet |
|
| Bijkeuken |
|
| Berging |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| EPC |
183 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221019-0002702249-RES-1
|
| Label |
|
183 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.663 m²
|
| Bewoonbare opp. |
395 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Neen
|