IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24 2520 Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53 2547 Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be

VOLLEDIG GERENOVEERDE H.O.B. MET 4 SLK, 2 BADK. EN TUIN!

Woning voor € 495.000

Grimmarastraat 4, 2520 Emblem Bekijk op kaart
Ref: 21895B

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
240 m² woonopp.
386 m² grondopp.
EPC: 196 kWh/m²
bouwjaar: 1966

Uitzonderlijk ruime en volledig gerenoveerde (deels nieuwbouw) woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers in een rustige, doodlopende straat nabij het centrum van Emblem, bestaande uit: inkomhal; apart toilet; riante en zeer lichte woonkamer met directe toegang tot terras en tuin via schuifraam; open keuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser en handige berging met aansluiting voor wasmachine.  Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad/douche en dubbel lavabomeubel. Op de tweede verdieping zijn er nogmaals 2 ruime slaapkamers en een douchekamer met lavabo. Verder is de woning uitgerust met een kelder en handige oprit. Deze woning werd recent grondig gerenoveerd (nieuwe daken, elektriciteit, bezetting, vloeren, keuken, badkamers, binnendeuren, volledig nieuwe achterbouw, enz.). Centrale verwarming op aardgas met nieuwe condensatieketel. Mogelijkheid tot aankoop aangrenzende bouwgrond van 326 m². Beschikbaar bij akte. EPC: 196 kWh/m² .

Prijs
€ 495.000
Totale prijs
€ 495.000

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Toilet
Woonkamer
Bijkeuken
Keuken
Tuin

Verdieping 1

2x Slaapkamer
Badkamer
Toilet

Verdieping 2

2x Slaapkamer
Badkamer

EPC
196 kWh/m²
EPC ref.
20220512-0002602765-RES-1
Label
epc waarde b
196 kWh/m²

Totale opp. grond
386 m²
Bewoonbare opp.
240 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1966
Renovatiejaar
2022
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee